悉尼房价每天下跌近$1000，已连续5个月下滑！下周继续加息

TheAge

随着储备银行对通货膨胀的战争席卷全国房地产市场，澳洲一些地区的房屋（House）价格每天下跌近1000澳元。此外，只要加息仍在继续，价格有可能还要继续跌。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，CoreLogic周四发布的数据显示，除达尔文外，每个首府城市的房价在8月份都在下跌，其中悉尼跌幅最大，达到2.6%，这已是悉尼连续第5个月下跌。

自4月底以来，悉尼的房价中位数下降了11.4万澳元，至130万澳元，相当于每天下跌927澳元。墨尔本的情况也类似，8月份房屋价值又下跌了1.5%，过去3个月里已下滑了4.4%。

墨尔本房屋中位价在同一时期下降了5.1万多澳元，即每天415澳元，目前为94.9万澳元。布里斯班是受打击最大的首府城市之一，之前它与阿德和珀斯一直在抵御房市降温，但如今已明显撑不住。

布里斯班房屋价值在8月下滑了2.1%，尽管在过去一年增长了18.1%。CoreLogic研究总监Tim Lawless指出，在储备银行收紧货币政策的同时，房地产市场似乎将继续挣扎。

他说道：“从目前的水平来看，利率可能会再增加至少75个基点，而且很有可能会在春季销售季节，这时房源多，为买家提供更多的选择，且对房价增加进一步的下行压力。”

尽管房价近期出现下跌，但无法与疫情期间的暴涨想提。在疫情期间，悉尼的房价上涨27.7%，目前回落了7.4%，墨尔本上涨了17.3%，现回落4.6%。自储备银行5月首次加息以来，现金利率已提高了1.75个百分点，预计下周还要提高半个百分点。