澳联储或于下周再次加息！利率或升至2.35%，月供恐增加$1229

AFR

随着现金利率和还贷成本将连续第5个月上调，购房者和房产投资者将面临更多贷款压力。

据Finder的一项调查显示，超90%经济学家预计，澳联储将在下周二召开的会议上再次上调现金利率，其中约三分之二的经济学家预计官方利率将上调0.5%，至2.35%。

有经济学家发出警告称，通胀率或于今年底升至7.5%左右。

AMP Capital的Diana Mousina表示：“我们认为官方利率将上调0.5%。澳联储非常重视改善通胀，尽管小幅加息是有益的，但它没有给自己足够的时间来看到加息对经济造成的影响。”

Corinna Economic Advisory的Saul Eslake补充道：“在通胀率远超目标水平的情况下，要将官方利率调整至适合充分就业的经济水平，澳联储还有一段路要走。”

（图片来源：AFR）

CoreLogic的数据显示，全澳房价迄今已平均下跌3.5%。

澳洲统计局的数据则显示，潜在买家要么因为融资成本上涨而离开房市，要么是在等待不断下跌的房价趋于稳定，这导致7月新增贷款承付减少8.5%，为20年来第二大降幅。

Propertybuyer的首席执行官Rich Harvey预计，,悉尼周边地区的房价已下跌10%至15%。他说：“加息将继续重创买家信心和需求。”

AJ Financial Planning的Alex Jamieson补充道：“这对买家态度产生了巨大影响，私人投资者已不愿涉足房市。他们正在拭目以待，看看房市会如何发展。”

（图片来源：AFR）

据RateCity的数据显示，加息0.5%将使官方利率升至2.35%，达2014年12月新高。这意味着对于25年期的100万澳元本息贷款自住业主来说，月供将增加288澳元，自5月来总共增加1229澳元。

西太平洋银行等经济学家还预测，官方利率将在圣诞节升至3.1%，到明年2月升至3.35%的峰值。这意味着贷款100万澳元的人，月供将增加1800澳元左右。