疫情之下，维州人普遍的梦想之家是地处墨尔本边缘的巨无霸豪宅。
对维州街道的分析显示，在过去三年中，一些街道很受购房者青睐，其中最受青睐的前三包括：Mickleham区的一条百万富翁路（这里拥有澳洲最大一些住宅），墨尔本东区Gruyere的一条蜿蜒道路，以及Diamond Creek的一条1公里街道。
（图片来源：RealEstate）
这三个郊区的Summit Drive、Killara Rd和Old Diamond Creek Rd的挂牌房屋的平均浏览量，都超过了1.5万人，比Rod Laver体育馆1.5万的观众容量还多。
它们有一个很大的共同点：房子规模大。
PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，排名第一的Summit Drive是澳洲一些最大房屋的所在地，在2021年初，Summit Drive 10号一套带9个卧室的豪宅曾短暂进入市场，但从未售出。
Creagh表示，人们对这所房子的强烈兴趣，帮助推高这条街的平均浏览量。
Summit Drive 10号（图片来源：RealEstate）
这座占地2.75公顷的房产有一个受《乱世佳人》启发的楼梯、九间卧室、一个舞厅、网球场和自己的足球场。在出售时，它的要价为1400万至1540万澳元，但据了解，卖家之后决定保留该房产。
但更广泛的房源数据反映了“新冠疫情让人们偏向更大住宅”，以及购房者为了充分利用远程工作机而选择在更悠闲的地段买房。
Creagh还补充称，随着“墨尔本CBD的吸引力下降”，人们对这些受欢迎的地区街道的兴趣，可能会继续高于之前的水平。
（图片来源：RealEstate）
澳洲房地产买方代理协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）的主席Cate Bakos表示，在封锁最严重的时期，经常有人向她咨询一套具有生活方式的房产，比如那些最受欢迎的街道上的房产，并且打算“不惜一切代价”购买。
不过，随着墨尔本逐渐恢复正常，Bakos表示，对一些人来说，这些街道的魅力已经有了一些消退。
她说：“我们看到了一些早期迹象，表明一些决定被推翻了。”
“总会有人想要一个巨无霸豪宅，但大多数人会回到之前想要的房子，能支持我们在疫情之前想要的生活方式。”
（图片来源：RealEstate）
房产中介公司Barry Plant Croydon的Sarah Savio表示，她对Gruyere的Killara Rd排在最受青睐街道的第二名并不感到惊讶，称它是“世界上非常美丽的一个地方”，在疫情期间吸引了世界各地买家的兴趣。
以下是维州最受卖家青睐的10条街道：
1、Summit Dr, Mickleham： 22,893（每套房源的平均浏览量，下同） – $2,387,000（该街道房屋的估算中位价，下同）
2、Killara Rd, Gruyere：18,819 – $1,592,000
3、Old Diamond Creek Rd, Diamond Creek：18,782 – $1,452,000
4、Romsey Rd, Romsey：17,132 – $1,428,000
5、Bowen St, Kew：16,185 – $2,127,000
6、Fontaine Tce, Narre Warren North：15,554 – $1,809,000
7、Bowen Cres, Princes Hill：15,053 – $2,489,000
8、Westminster Grove, Sunbury：14,954 – $915,000
9、Wellington Place, Caroline Springs：14,760 – $1,147,000
10、McGregor Rd, Gisborne：14,738 – $1,758,000
发表于 2022-9-19 16:00:14
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