出人意料！加息之下，澳洲这些地区房价还在涨

妈妈帮

澳洲的房价目前似乎到了“拉锯战”时刻，看衰和看涨的呼声空前高涨，加息的脚步不停，吃土的日子就还会继续！

但在下行的房产市场中，仍然有很多地区房价逆势上涨，涨幅甚至高达23%…

据澳媒报道，虽然目前澳洲房市低迷，但首府城市部分城区的房价仍呈逆势增长趋势。据PropTrack数据显示，各州首府城市都有部分城区的房价有所上涨，偏远地区房市是最终的赢家。

1、从维州的房价走势的年度数据来看，偏远地区的表现最好

与去年此时相比，Shepparton的房价上涨了16%，Warrnambool上涨了15.2%。在墨尔本，东南区Dandenong、Moorabbin和Box Hill的房价一个月上涨了4.39%，西区Footscray、Keilor Park和Williamstown上涨了4.19%。

墨尔本西北区的表现也十分强劲，今年8月，Broadmeadows和Collingwood的房价上涨了3.54%，Mornington Peninsula上涨了1.12%，东北区房价小幅上涨了0.89%。

2、新州中西部和Riverina地区是房价增幅最高的地区

据悉，从去年8月至今，这两地的房价上涨了19.73%，中西部的房屋中位价为60.2万澳元，Riverina的房屋中位价为47.7万澳元。

New England和西北部区的房价上涨了18.6%，新州南部Murray上涨了17.41%。在悉尼，Liverpool、Canterbury和Bankstown的房价一个月上涨了6.99%，Campbelltown上涨了5.82%，Blacktown、Mt Druitt、Penrith和Blues Mountains上涨了5.78%。

除此之外，中央海岸的房价上涨了3.08%。悉尼其他城区的房价也出现了类似的增长，但幅度较小，Parramatta房价上涨了1.08%，Baulkham Hills和Hawkesbury地区房价上涨了增长了2.72%，内西南区房价上涨了0.61%。

3、昆州布里斯班最高涨幅23%

在布里斯班，Ipswich的房价在过去一年内上涨了23%。

布里斯班南区的Logan上涨了22%，Wide Bay和Toowoomba分别上涨了23%和17%。

4、南澳阿德莱德最高涨幅23%

阿德莱德北区和南区的房价分别上涨了23%和17%。

5、西澳Bunbury最高涨幅11.79%

西澳Bunbury上涨了11.79%，珀斯南区的Mandurah上涨了10%，珀斯西南区、内城区和西北区的房价分别上涨了9.9%、9.25%和7.55%。

虽然说澳洲多个地区房价逆势上涨，但是随着澳洲政府的不断加息，房价下行的趋势并没有改变，在本月早些时候，Goldman Sachs曾警告称，澳洲将出现大范围的房价暴跌，预计跌幅将达18%。