尽管因注意力集中在AFL总决赛上，维州本周拍卖较少，但业内专业人士预计拍卖数量将在未来几周回升。
Jellis Craig Port Phillip主管Warwick Gardiner表示，10月可能是今年最繁忙的月份，预计将有更多房屋进入市场，缓解买家的竞争压力。
他说：“房源将在本周末开始流入市场，从下周开始将有更多房源进入市场。”
这包括位于Albert Park St Vincent Place 67号住宅将于10月挂牌，指导价超400万澳元。
上周六，Gardiner主持了一场激烈的拍卖会，墨尔本港的一套三居室住宅落槌成交。
Coogee Place 3号住宅
设有宽敞的户外娱乐平台（图片来源：RealEstate）
Coogee Place 3号住宅的成交价为279万澳元，令人印象深刻。三名有竞争力的竞标者参与，将其240万澳元的底价推高了39万澳元。
起拍价230万澳元，随后两名买家以2万澳元的快速加价展开了竞争。在出价达到255万澳元时，第二位买家退出竞争，拍卖会看似已经结束了，直到第三位买家出人意料地加入进来，推动出价达到279万澳元。
一个来自墨尔本港的年轻家庭赢得了钥匙，他们在疫情开始时搬到了Bendigo。Gardiner说：“他们迫不及待地想回到那个地方。”
Eliza St 62号（图片来源：RealEstate）
Keilor Park的竞争更加激烈，Eliza St 62号住宅以145.1万澳元的价格售出。
这处581平方米的四居室住宅起拍价为130万澳元，四位买家奋力争夺钥匙，其中大多是年轻家庭。
尽管其他中介的预测不同，但负责Eliza St拍卖的Caleb Venneri表示，他预计房源不会马上增加。他说：“真正的春季卖家可能会回来，但我不认为会有大量房源进入市场。”
Wheelers Hill豪宅（图片来源：RealEstate）
在东南区，Wheelers Hill的一栋六居室豪宅的价格比预期高出19万澳元，以261万澳元的价格成交。
三名买家参与了Craig Hill Drive 50-52号住宅的竞争，最后一个有两个孩子的家庭出价胜出。
Ray White Ferntree Gully的中介Cristine Jones：“他们买它纯粹是为了生活方式、环境和外观。”
上周，PropTrack公布了的878场拍卖结果，初步清盘率达到59%，预计本周只有139场拍卖。
发表于 2022-9-20 16:30:26
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