市场预计澳联储将加息至4.1%！专家警告：房价恐大跌30%，经济将陷入衰退

TheAge

市场预计澳联储将继续加息步伐，并在明年年中将官方利率提升至4.1%。

经济学家认为，如此使经济学家警告称，如此紧缩的货币政策将使澳洲经济陷入衰退，房价则会大跌30%。

本周四和本周五，全球多个国家的央行相继宣布加息，这也让市场大幅上调了对澳联储继续加息的预期。

为进一步控制通胀率，澳联储本月早些时候宣布将官方利率升至2.35%，这也创下了近7年来的最高值。据估计，澳洲通胀率将在今年年底逼近8%。

《时代报》报道称，大部分经济学家预测，澳联储将在10月4日的董事会议结束后，再次宣布加息0.5%。

澳洲利率变化（图片来源：《时代报》）

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，如若澳联储真的将利率提升至4.1%，澳洲经济将会因此陷入衰退。

“把现金利率提高到那个水平，会让整个国家陷入衰退，还可能导致房价下跌30%。”

“我们在谈论的是数百万澳人的房贷还款额增加2-2.5倍，这相当于从消费者手中拿走了数万澳元的可支配收入。”

《时代报》报道称，如果澳联储加息至4.1%，则意味着$80万抵押贷款的月供将超过$5000。

如若澳洲房价真的下跌30%，则意味着大部分首府城市在疫情期间录得的房价上涨被完全抹平。

（图片来源：《时代报》）

本周，瑞典、美国、南非、瑞士、英国、挪威、印尼和菲律宾的央行相继宣布加息。而在更早之前，澳洲、新西兰、加拿大以及欧洲央行也提高了官方利率。

重要的经济指标则表明，全球经济正陷入低迷。备受关注的世界大型企业联合会领先指数更是连续6个月下跌。

Barrenjoey首席经济学家Jo Masters表示，鉴于美联储的举动，澳联储很有可能会在明年初加息至3.35%。

Masters认为，此举可能导致澳洲经济陷入轻度衰退，迫使澳联储在2023年下半年改变货币政策。