今起，在维州地区5%首付就能买房！共1万个名额，政府做担保

TheAge

尽管许多人被天价的房地产价格和不断上升的利率所吓倒，但从今天开始，地区（regional areas）首次购房者将得到澳洲政府更多的帮助。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，买家可以考虑在Geelong、Bendigo、Ballarat、Warrnambool、Portland、Alpine shire、Gippsland、Wangaratta等地区购买家庭住房。过去12个月里曾在这些地区居住的人，可以通过联邦政府今天开始实施的“地区首次购房者保障计划”（Regional First Home Buyer Guarantee scheme ），以5%的首付购买房屋。

该计划共有1万个名额，Geelong的上限为80万澳元，维州其他地区则是65万澳元。这是在现有的针对首次置业者和单亲家庭的计划之外新增的名额。对于这个预算，买家可以在Geelong购买房屋，如Hamlyn Heights、Mount Duneed、Belmont或Curlewis，根据CoreLogic的数据，这些地方的中位数价值在78.2万至79.6万澳元之间。

（图片来源：《时代报》）

在更远的地方，可选择的房产包括Myrtleford（64.8万澳元），Gippsland的一些城镇，比如Leongatha（58.2万澳元）、Bairnsdale（45.9万澳元），以及维州西部的Warrnambool（62万澳元）以及Portland（42.3万澳元）。

CoreLogic澳洲住宅研究主管Eliza Owen表示，自大流行病发生以来，地区住宅价值的上升速度超过了城市。她表示这个计划非常实用，尤其是对当地的租房者来说。本周生产力委员会的一份报告将低收入租房者面临的危机暴露无遗，报告称约有三分之二的低收入家庭面临租金压力。

（图片来源：《时代报》）

UNSW城市未来研究中心副主任Hal Pawson教授表示，不太可能出现购房潮，“它对价格的影响会很小，我认为现在价格下跌的势头非常强劲，计划不会扭转局势，但会对缓和方向产生小的影响。”