悉尼华人房东自行出租投资房，却被拖欠数月房租。租客留下一地鸡毛，“拍拍屁股就走了。”
无奈之下，房东将租客告上法庭。不过，即便赢了官司，数千元仍难追讨。
她不由得一声悲鸣，“遇到这样的老赖，就真的没有办法了吗？”
“我肯定付给你的”
悉尼华人J女士在Homebush有一套一居室公寓，一直作为投资房出租，去年3月租给了空调维修工人徐某。
J查看了对方银行流水，确定其有固定收入后，与之签订了租约。周租$410澳元，租客预付首月房租和4周押金。
徐定期交租，直到去年8月底突然中断。
“他说自己后背受伤，工作没了，让我等他找到工作。”J告诉记者，“他说，‘我肯定付给你（租金）’。”
当时，悉尼正经历Omicron疫情，刚刚宣布封城。
“听说疫情封城不可以赶走房客，我也没让他走。”她自称也起了“恻隐之心”，“他可能真有困难，毕竟前几个月他都有按时交租。”
然而一切并未像J设想的那样发展。
“拍拍屁股就走了，什么也没管”
悉尼解封后，徐某仍然没有交租，亦未补缴欠款。J每周致电询问，答复都是，“可不可以再等一下？”
她对其“后背受伤”一说也开始质疑，“几个月过去，总可以恢复了吧？我见过他，走路什么的没受影响。”
房租拖欠累计14周后，J电话通知徐搬离，“我看他没有要交的意思，一直拖着，我也还要交贷款。”
更让她抓狂的是，对方搬走时全无“善后”。不但未做房屋清洁，抽油烟机和衣橱也被损坏，就连水电煤气费用也没结清。
“这个人拍拍屁股就走了，什么也没管。”
搬离时未做清洁（图片来源：供图）
抽油烟机电路损坏（图片来源：供图）
为此，J不得不支付所有后续费用，共计1000余澳元。
据其统计，徐某拖欠14周房租、清洁费、水电费、维修费共计$5259.77澳元。
她列好清单，以邮件形式发送对方，却一直未收到任何回复。
“法庭判了也不怕”
J于今年初将徐某告上新州地方法院，要求他支付欠费。
3月，法庭裁定被告须支付共计$5108.77澳元。
法庭宣判书（图片来源：供图）
庭审现场的一幕让J感到很生气，“刚刚宣判完，他就问法官‘我可以走了吗’，特别着急离开。”
她说，“他看起来根本不在乎，别说还钱，连Sorry都没说过。”
不出所料，一纸宣判也没有震慑到对方。
无计可施的J又上门讨要，但竟被徐某的父亲阻止。“他爸爸叫他在房间里呆着，不要跟我说话，就算法庭判了也不怕。”
J只得悻悻离去。
几个月后，地方法院下达分期付款令（Instalment Order and Notice），允许徐某从8月开始可以每周支付50澳元，直至付清所有欠款。
然而，这纸法令也没能帮助她追讨成功。
（图片来源：供图）
如今，该笔钱已拖欠近一年，经历了电话、邮件、上门讨要，甚至法庭宣判，一地鸡毛后，房东J依然没拿到一分钱。
她为此感到筋疲力尽，“第一次遇到这样赖皮又嚣张的租客，像这样的老赖就真的没有办法了吗？”
为此，她提醒在澳华人房东，最好通过正规中介出租房屋，避免像她一样，遇到纠纷跑断腿也无法妥善解决。
针对今次纠纷，记者多次尝试联系涉事徐某，但拨打对方两个号码，均为忙音状态。
发表于 2022-10-21 12:00:15
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