连续加息效应挫伤房价 澳洲百万澳元郊区市场数量锐减

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ACB News《澳华财经在线》11月21日讯 房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，自5月份澳储行开始加息以来，近200个郊区市场已跌出“百万澳元房产俱乐部”。

就细分市场而言，悉尼下跌市场数量最多，共有66个郊区市场的房价中位数回落至100万澳元以下。此外，墨尔本和布里斯班分别有29个和28个郊区市场跌破百万澳元大关。

分析显示，大多数跌出“百万澳元房产俱乐部”的郊区市场均位于外环地区和区域中心，这些地区在疫情期间的房价出现飙升，随后又因整体房市衰退而下行。

CoreLogic研究主管Tim Lawless对此称，“许多跌破百万澳元大关的外围郊区在下行以前的房价中值仅略高于100万澳元，在这种情况下，房价的小幅下降已足以将其房价中值重新推低至100万澳元以下。”

他补充说，“随着房价进一步下跌，几乎可以肯定会有更多郊区市场的房价中值跌至百万澳元以下。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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