盘点墨尔本CBD5公里内，今年房价下跌最狠的区

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随着房地产价格的回落，全澳各地内城区似乎变得“更便宜”，一些地区的价格比一年前低了数十万澳元，而一些地区因为房源不足，房价保持稳定。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，墨尔本内城区价格下跌幅度最大的是Toorak和South Yarra，墨尔本北区的价格也略有下降。Carlton、Carlton North、Fitzroy和Fitzroy North的房价都比去年便宜。Carlton North下跌了3%，这意味着一套住宅的价格比去年少了约5万澳元。

（图片来源：Domain）

中介Rick Daniel表示，与一年前相比，买家的竞争对手减少了。他说道：“我一直对买家说，一般而言，市区的房子不会便宜很多，但现在变得更容易买。”Daniel称，由于最近有关租赁物业合规和土地税的变化，多年来享受大幅资本增长的长期投资者正在抛售。

但在当前的经济环境下，买家仍在谨慎行事。Daniel说道：“有的买家现在很担心，虽然他们有买房的心，但又担心花了冤枉钱。”