在墨尔本，多一个卧室要花多少钱？现实面前，购房者只能妥协

TheAge

在生活成本压力和抵押贷款负担能力不断恶化的情况下，墨尔本购房者只能放弃一间卧室来省下数十万澳元。

据《时代报》报道，Domain的数据显示，今年第一季度，墨尔本一套三居室独立屋的中位价为76万澳元，而一套四居室则是90万澳元。如果一名墨尔本买家选择寻找一套三卧室而不是四卧室的房子，可以节省14万澳元。

如果从三卧室换成两卧室，可以节省7.4万澳元。Domain研究和经济负责人Nicola Powell表示，虽然澳洲人喜欢更大的房子，但价格也更贵。

他说道：“从两居室到三居室，中位价上涨11%，三居室到四居室，中位价再上涨18%，卧室越多，价格涨幅就越大。”

（图片来源：《时代报》）

单元房方面，一居室和两居室公寓的价差为21万澳元，两居室和三居室的价差为26.5万澳元。NAB资深经济学家Matthew Hassan表示，新房贷和现有房贷的负担能力迅速恶化，将促使现有房主和潜在房主考虑如何节省住房费用。

他预计，在最近房价企稳以及央行决定将现金利率上调至3.85%之后，人们的负担能力将继续下降。Hassan说道：“现在的环境很艰难，你从银行那里借不到更多的钱，而市面上也么多少房源可以选择，也像半年前那样有讨价的余地。“