悉尼又一公寓楼存多重缺陷，开发商遭限时180天勒令整改

DailyTelegraph

建筑监督机构在检查中发现了一系列的严重缺陷后，悉尼北部一个新公寓开发项目的开发商被勒令进行重大整改工程。

（图片来源：《每日电讯报》）

在对位于Ryde市Junction St 2-6号的六层“Qube”公寓楼进行检查后，新州公平交易厅（Fair Trading NSW）向开发商Forte Sydney Construction发出了建筑工程整改令。

这项于4月24日发出的整改令指出，这些缺陷违反了澳洲多项建筑标准。

检查发现，这座拥有42个单元房的公寓楼存在25个独立的缺陷，包括防水、消防安全、结构系统和基本建筑服务的不足，以及地下停车场排水区域“不受控制的开裂”。

（图片来源：《每日电讯报》）

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此外，一根被安装在公寓单元窗户附近的柴油机排气管也被新州公平交易厅称为“对居住者的健康和安全风险构成了威胁”。

公寓的楼板也有明显的钢筋外露问题，这可能会影响楼板结构的稳定性。该公寓大楼的屋顶也缺乏足够的排水系统，三楼其中一个公寓单元的内墙也能观察到水迹。

至于在地下楼层，调查人员观察到消防楼梯的金属扶手出现了严重退化。

其他的缺陷还包括基本设施的暴露，以及覆盖或保护不足的问题。整栋建筑的煤气表柜内通风不良、停车场入口处的过渡灯光不足。

（图片来源：《每日电讯报》）

与火灾安全有关的缺陷则包括，在停车场放置的护柱会对消防楼梯的疏散路径产生阻碍。

火警出口楼梯间的出口标志和应急照明也存在不足的问题。

（图片来源：《每日电讯报》）

客户服务部法律运营总监Elizabeth Stewart要求Forte Sydney Construction公司在180天内修复缺陷，以确保该建筑符合合规标准。

据报道指出，这一个被宣传为提供注重“质量和可持续性”的“精品”公寓的开发于2015年获得了Ryde市议会的批准，原定于2019年竣工。

《每日电讯报》已联系Forte Sydney Construction，但在新闻被发布前仍未收到回复。