澳洲华人区房屋高保留价$25万成交，冬天房市依旧火爆

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专家表示，随着买家对存量房的需求越来越迫切，卖家在冬季抛售房产的机会可能会更大。

据RealEstate网站，在6月的第一个周末，维州的拍卖情况显得非常火爆，PropTrack记录的初步清盘率为76.2%。

（图片来源：RealEstate）

在Glen Waverley，一场拍卖会吸引了70多人围观，3名竞标者在经过激烈争夺后，这处位于Medina Rd 29好的五居室房屋最终以超出预期25.5万澳元价格成交。

拍卖开始缓慢，开价为280万澳元，不久之后，开价竞标者与其他两位买家竞争，最终以353.5万澳元的出价赢得了拍卖。Jenny Gao和Nancy Xu最初定价为280万澳元至308万澳元。

（图片来源：RealEstate）

与此同时，South Yarra一套两卧室房屋在5名购房者的竞标中最终以比保留价高出24.5万澳元的价格成交。Surrey Rd North 143号房屋以159.5万澳元的价格首次换手，距离上次交易已有23年，预期售价在125万澳元至135万澳元之间。

Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示，即使在冬季，购房者仍有机会在市场上寻找到合适的房源。他说道：“以往很多卖家会等到春天卖房，但我们在过去10年的经历发现，实际上春天和冬天卖房的区别并不大。”

“购房者依然在看房，但房源很有限……所以冬天仍然是一个非常好的出售时机，这个季节房源会更加稀缺。”