不堪高企利率下的借贷成本压力 澳洲更多房主选择亏本转售

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ACB News《澳华财经在线》6月29日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，今年第一季度，澳大利亚约有7.7%的房产亏本转售，该比例高于上一季度的6.8%。

在首府城市市场中，达尔文亏本转售的房产比例达约三分之一。悉尼亏本转售的房产比例增长1.9个百分点至10.7%，墨尔本亏本转售的房产比例增长2.2个百分点至10.2%，珀斯亏本转售的房产比例则增长0.5个百分点至13.8%。

与此同时，霍巴特、阿德莱德和堪培拉对于房产卖家来说更加有利可图，第一季度中几乎所有房产均为盈利转售。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，购买仅两年房产的亏本转售比例达到12.4%，该比例较一年前增加了两倍多，这意味着利率上行带来的更高借贷成本对买家造成较大打击。

Eliza Owen称，“这可能是人们在更高利率下屈服的早期迹象。”“未来几个季度可能会出现更多主动抛售，我们将看到买家愿意通过亏本出售来避免上行的抵押贷款利率所带来的影响。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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