曾被唱衰的布里斯班公寓市场强势反弹，加息影响“微乎其微”

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在澳洲第三大城市，房地产市场正在发生一些出人意料的变化。10多次的利率上涨、生活成本危机以及Covid-19疫情都曾尽力冲击布里斯班，但现在市场正在强势反弹。

（图片来源：News）

据澳洲新闻集团报道，昆州Plum Property董事兼负责人Daniel Lee表示，这些外部因素的影响“微乎其微”。他说道：“最初，我们在去年12月和今年1月看到市场有所回落，但现在又重新获得了动力，布里斯班的房价并未像许多人预测的那样大幅下跌。”

Lee表示，公寓和联排别墅市场正在“大幅反弹”，一些悲观者曾在2016年预测，由于新单位建设过多，这个市场正在遭受“缓慢死亡”。

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他说道：“之前的市场的情绪是，布里斯班的单位是‘糟糕的投资’，即使在2020年到2022年的大繁荣期间，房屋和土地价格大约上涨了40-50%，而公寓价格几乎没有变动。”

他称，这一切在大约12个月前开始改变。“突然之间，人们开始意识到公寓实际上非常有价值，价格迅速上涨。”“我们看到在2021年售价为47.5万澳元的单元房现在的售价超过60万澳元。”

Lee表示，布里斯班的需求在各个方面都很高。房地产专家Michael Yardney在本月早些时候也称，布里斯班正在反弹。

“虽然布里斯班房地产市场在今年早些时候，经历了一段平淡的时期，但随着房价中位数逐月上涨，现在市区已经触底并且开始反弹。”