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想买房贷款申请却失败,澳夫妇决定“更换赛道”!

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发表于 2023-7-19 11:40:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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尽管被抵押贷款经纪人拒绝,但澳洲夫妇Luis和Valentina并没有因此气馁,他们不愿让为家庭拥有一所房子的梦想消失。




为了替第一套房子获得融资,这对夫妇申请了多家银行的贷款,但却被告知“等有钱再回来”。

不过,Luis和Valentina没有被这一挫折吓倒。他们决定以创新和经济实惠的方式,在30万澳元的预算内利用海运集装箱建造梦想中的房子。

他们说:“我们今天之所以在这里,是因为当我们开始考虑购买第一套房子时,有几位抵押贷款经纪人不相信我们。”

“我们的预算不是很大。我们存了首付,并考虑在20至30万澳元的范围内购买。我们当时还计划结婚并生下第一个孩子,所以他们基本上告诉我们,等我们有更多的钱再回来。”




Luis和Valentina(图片来源:《每日邮报》)

2020年,Luis和Valentina在阿德莱德CBD以北50分钟车程的地方,购买了一个面积为1000平方米的地块。有了从零开始建造家园的前景,Luis和Valentina意识到这是他们实现梦想之家的机会。

“我们以非常合理的价格找到了这个地块,我们就决定买下它。”

这对夫妇最初向建筑师提出了用集装箱建造家园的想法。令他们失望的是,被拒绝和不回复成为了他们经常遇到的情况。这让他们意识到,如果想要让这个计划实现,唯一的办法就是自己亲自动手建造。

Luis和Valentina随后寻求一位建筑师的专业知识,协助他们设计这个完全由集装箱构成的双层住房。




(图片来源:《每日邮报》)

在确保房屋设计经过结构工程师的彻底审查和认证后,Luis和Valentina在2021年获得了市政批准。接下来的一年标志着他们宏伟计划的开始,他们梦想的“集装箱”之家的建设工程开始展开。

目前,这个四口之家居住在同一地块上的一座舒适小屋中。这个临时住所使他们能够在积极建设他们的梦想之家的同时,与之保持靠近。

身为婚礼摄影师的Valentina说,她和身为注册建筑师的丈夫自己做了“很多工作”。

两人解释说,建筑贷款让他们无需过于节俭就能实现梦想。

“已经有很多大额支出,我们仍需将剩余预算用于剩余工程。”他们在相关视频中说道,“我们自己做了很多工作,我们很幸运有很多人愿意帮助我们。”




这对夫妇集装箱房屋的成本预计在25至30万澳元之间。(图片来源:《每日邮报》)

她补充说,一个人不一定要“富有”才能建造一个集装箱家,并敦促其他人去追寻非传统的建筑过程。

“让大家明白:你也可以做到。你不必非常富有。你只需要非常渴望它。”

Valentina表示:“你不必富有才能建造一个集装箱家。这可能不是一条平坦的道路,你可能会被击倒很多次,但只要你对自己最终目标有清晰的认知,一切都会实现。”

Valentina在社交媒体表示,建造完成后,预计整个工程的成本将在25至30万澳元之间。

在澳洲,集装箱住宅和传统建筑一样,必须符合同样的法规。在南澳,建筑商必须遵循《澳洲建筑规范》和2008年的南澳发展法规。该州的集装箱只能用于住宅用途,并符合《国家建筑规范》(NCC)中“一a级建筑”的要求。




图文无关(图片来源:《每日邮报》)

根据2020年澳洲普通住宅的平均水平,一个建筑需要使用九个40英尺的高柜集装箱,这类集装箱的价格从8000到1.38万澳元不等,具体价格取决于可用性、年限和集装箱的质量。

集装箱住宅的成本可以低至每平方米1200澳元,与传统建筑相比,建造成本大约降低了40%。

总成本范围从5万到15万澳元不等(不包括隔热、电气、门窗等改造),豪华集装箱住宅的成本则可高达40万澳元。

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