南澳租赁改革：房东不得在无正当理由的情况下驱逐租户！

阿德莱德bbs

南澳政府提出新的租房改革方案，房东不得在无正当理由的情况下驱逐租户。

根据改革，房东将需要合理的理由来结束定期租约或不续签定期租约。

理由包括租户违反规定或房东想要出售、装修或搬入该住宅。政府还将把终止租约的最短通知期从28天延长至60天，以便租户有更多时间另觅居所和安排搬迁。

Shelter SA数据显示，近40%的租约是由房东终止的，"固定租约结束 "是最常见的原因。

然而，其中50%的租约是在没有说明任何理由的情况下终止的。

根据现行法律，处于这种情况的租户无权对租约终止提出异议。

这些变化反映了政府在周日发布的Residential Tenancies Act审查报告中收集到的意见，该报告表示5565名调查对象中有68%不支持"无理由 "终止租约。

南澳政府将在今年晚些时候向议会提交法案，随后有关改革的参与过程将很快开始。

Consumer and Business Affairs部长Andrea Michaels表示，在房屋空置率低于1%的历史低点下，这项改革将为租户带来真正的改变。