澳洲成中国房产买家首选投资地！澳人：应禁止外国人买房

DailyTelegraph

房产门户网站Juwai IQI本周三发布的数据显示，与2022年一样，澳洲在今年上半年仍是中国卖家最热衷的购房目的地。

此前，澳洲在Juwai IQI的排名中位列第三，仅次于泰国和美国。但最新的调查结果中，澳洲跃升至第一，紧随其后的是加拿大和英国。

（图片来源：《每日电讯报》）

在报告中，Juwai IQI的首席执行官Kashif Ansari表示，中国人之所以寻求海外投资，是因为他们的储蓄创历史新高，而且缺乏国内投资选择。

“在这个利率较高的时期，拥有充足资本的中国投资者相较于本地买家更具优势。”

《每日电讯报》此前的一篇报道曾披露，来自中国的买家每天在澳洲房地产上投资近800万澳元，远远超过来自世界其他地方的投资者。

此外，中国买家在2021-22年前9个月的总投资，几乎等于上一个财政年度的总和。

Kashif Ansari（图片来源：《每日电讯报》）

一位主要服务于想在悉尼购房的中国客户的房产中介表示，来自中国和亚洲其他国家的买家“购房需求很大”。

Black Diamondz的联合董事Jad Khattar表示，澳洲最吸引人的特点是其教育系统，其他吸引人的优点包括安全、生活质量、气候和环境污染较少。并表示，悉尼的餐馆和不断改善的夜生活也是另一个卖点。

Khattar称：“所有这些都在吸引大量的国际买家。”他的联合董事兼妻子Monika Tu目前正在中国会见潜在的房产买家。

（图片来源：RealEstate）

报道称，许多读者在浏览了《每日电讯报》此前关于外国人购买房产的报道后，纷纷表示联邦政府应该收紧限制。

读者Dominic称：“所有非公民和居民都应该被禁止购买房产。”

Shaun写道：“禁止外国所有权至少会减少一些购房的竞争，可能会让房价下降。”

Amanda说：“他们……现金充裕，这推高了房价，他们在购房时不仅可以出价更高，还减少了供应。”

澳中关系研究所（ACRI）和悉尼科技大学商业情报与数据分析中心的一项新调查显示，73%的受访者认为来自中国的外国买家推高了澳洲的房价。在去年的调查中，则有79%的人持同样的观点。

而认同“澳洲应限制中国投资者投资住宅房地产的金额”这一观点的比例，仍保持在78%的普遍水平。

报道称，这项调查还发现，近七成的澳洲人认为“中国投资者对澳洲的住宅租赁市场产生了负面影响”。其中，新州的居民更有可能同意这一观点。