澳洲农田资产价格三年翻一倍 住宅房地产涨势相形见绌 更多大型投资者瞄准优质资产

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ACB News《澳华财经在线》8月8日讯 随着澳洲农地价格在过去三年中实现价格翻倍，澳洲住宅房地产的上涨势头相形见绌。PropTrack6月底发布的一份报告显示，目前澳洲房地产价格平均需要15年才能翻倍。

而展望未来，行业相关分析显示，今年农地价格的涨幅预计或将为住宅房地产的三倍。

据农业信贷机构荷兰合作银行（Rabobank）预测，尽管未来几个月农地价格将有所放缓，但农地总价值预计将继续上涨，增长率将超过10%。另一方面，澳大利亚联邦银行（CBA）表示，今年澳洲房地产价格预计将仅上涨3%。

据《澳大利亚人报》报道，一些澳大利亚著名商业大亨一直在对澳洲农地进行大量投资，其中包括矿业富豪Gina Rinehart和Andrew Forrest，以及软件巨头Atlassian首席执行官Mike Cannon-Brookes和零售业富豪Brett Blundy。

与此同时，包括英国和加拿大养老基金在内的外国买家也在最近的土地热潮中收购农地。过去一年中，小麦带农田和高降雨量地区农田更受欢迎。

另据近日《澳洲金融评论》报道，更多大型投资者正瞄准规模性优质农田资产并愿意为此支付溢价。

（延伸阅读《澳洲农业地产市场“分层”：更多个体农户被迫退出 大型投资者追逐规模性优质农田资产》）

参考资料来源：澳大利亚人报

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