利率高企需求疲软 澳洲写字楼价格或再降20%

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ACB News《澳华财经在线》11月3日讯 根据《澳洲金融评论》对9位分析师和经济学家的调查，利率高企和需求疲软可能会导致澳洲写字楼价格继续下降，其中风险最大的是低档写字楼，因为租户在办公楼市场疲软的情况下更愿意寻求更好的办公环境，进而引起低档写字楼需求下滑。

在这些分析师和经济学家当中，Barrenjoey首席经济学家Jo Masters最为悲观。她认为，澳洲上市地产公司拥有的部分写字楼的价格或许将再下滑20%。

根据摩根士丹利提供的数据，今年上半年，澳交所上市地产公司所持有的办公楼投资组合价值总体下降约6%，一年的降幅已达 7.9%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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