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上海人为何不卖房 拿几百上千万小城“做土豪”(图)

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发表于 2024-6-29 00:31:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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从2023年开始,上海地区的房价一直在下跌,市中心区域的房价跌去了30-40%。尽管如此,如果在上海有一套90平米的房子,总价也要5-600多万,有的市中心区域的新房子总价甚至达到上千万。于是,就有一些网友感到困惑:上海人为什么不把房子卖了,拿上几百上千万,去小城市“做土豪”?


应该说,这些外地网友提出的想法是很不错的,但是这些想法却是绝大多数上海人无法做到的,主要原因有以下几个: 第一,离不开原来的生活环境和亲友。很多土生土长的上海人,对周边生活环境已经非常熟悉了,也有了属于自己的朋友圈子。如果让他们把上海的房子卖掉,拿着几百上千万去小城市生活,这就意味着,自己要与原来熟悉的环境和熟人分离,去一个陌生的环境生活,相信没有多少人愿意去的。


第二,各种社会资源集中,其他地方无法与之相比。很多上海人不愿意离开故土,去小城市生活也是有原因的。上海集中了全国最好的医疗、教育、就业等社会资源,这是其他中小城市所无法相比的。所以,很多上海人出于对子孙后代将来发展的考虑,以及自己生活的便利,也肯定会选择生活在上海。试想,如果把老房子卖掉,去一个各种资源都匮乏的小城市,即使在当地做了“土豪”,那又如何呢?


第三,各种福利待遇,也使人无法离开。上海的经济发达,随便找一份工作至少有6-7000元,如果是努力一点的工作,月薪过万并不罕见。如果跑到小城市去生活,生活成本是降低了,但工资收入却只有3-4000元。 同时,上海退休人员的收入都在5000元以上,有的甚至达到8000元,这在全国也是较高的水平,而小城市居民的退休金只有2-3000元。显然,卖掉上海的房子,去小城市生活,但收入和福利是远不如上海的。


第四,不少人认为,上海的房价还会继续上涨。尽管这两年上海的房价一直在下跌,市中心房价从最高位时跌去了30-40%。但是,有很多上海人认为,只要不抛掉手里的房子,将来这套房子的价格还会继续上涨。 他们的理由是,上海市中心地段稀缺、配套设施齐全,房价下跌只有暂时的,未来继续上涨可能性大。所以,很多上海人即使住在“老破小”的房子里,还都在梦想未来房价会止跌反弹。所以,这些人是不会考虑把自己的房子卖掉,去小城市生活的。


第五,很多上海人在赌老房子拆迁。现在很多上海人住在“老破小”,平时收入也不高,日子过得紧巴巴。但是他们不愿意把老房子卖掉,万一遇到老房子拆迁,那命运就可以改变了。 举个例子,如果在上海市中心区域有一套房子45平米的老房子,出售价格也只有300万。而如果碰到当地政府拆迁,那各种拆迁补偿加在一起就高达700多万。显然,现在很多上海人都在赌老房子拆迁,以此来改变自己的命运,谁还愿意把房子卖了,去小城市生活,那不是错过这场快速致富的机会了吗?
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