Ray White闯祸了！推出“最佳租户奖”遭抨击，澳洲房地产集团急灭火道歉

DailyMail

因旗下某分支机构推出“月度最佳租户”奖项引发租户不满，澳洲一家大型房地产中介公司道歉。

报道称，这一奖项要求Ray White的租客按时缴纳租金，保持出租房状况良好，并在互动中表现“友善”。

然而，这一举措遭到了广泛的批评，租户权益活动家Jordan van den Lamb称其为“居高临下”。

“租户不需要为了生存而相互竞争，而这个奖项似乎正在鼓励人们这样做，”他说，“住房是一项基本人权，租户不需要因此表现得友善。”

Van den Lamb认为，房地产中介对“友善”的强调，可能会阻止租户在需要维修时不敢提出要求。

“中介常常把要求基本修理视为不友善，”他说，“他们在暗示你应该保持沉默。”

（图片来源：《每日邮报》）

Ray White的一位发言人则为该奖项引起的任何冒犯道歉：“我们重视所有租户，并始终努力创建一个相互尊重、包容的社区。”

Ray White是一个特许经营网络，拥有1000个办事处和13000名成员。

租户联盟的一位发言人则表示，房地产行业需要给予租户更多尊重。

“我们每年支付数万澳元的租金，应当获得与之相匹配的服务和尊重，而不是被人武断地决定我们是否令人感到愉快。”

Van den Lamb表示，目前租户的处境极其困难，需要采取更多措施来保护租户的权益。

（图片来源：《每日邮报》）

据REA集团6月份的PropTrack租赁报告显示，全澳租金在2024年第二季度保持不变，为每周600澳元。这一数字较去年同期增长9.1%，即每周多出50澳元。

Realestate.com.au发布的新租赁房源在6月同比下降了4.7%，创下自2010年以来的最低水平。尽管整个季度的房源量增加了10%以上，但整体库存较去年同期下降了4.4%。

在2024年第二季度，悉尼的租赁市场情况最糟糕，租户面临10多年来最低的房源供应量——新增租赁房源下降了2.8%，总租赁房源下降了4.8%。尽管空置率上升至1.7%，悉尼的中位租金仍上涨了60澳元，达到每周740澳元，居全澳之首。

墨尔本的租赁供应依然紧张，全年新增房源下降了16.8%，但总体房源保持相对稳定。季度内租赁空置率增长了0.34%，达到12个月来的最高值1.5%，同时中位租金上涨至每周575澳元，较去年增长55澳元。

布里斯班的租户前景较好，市场状况在今年第二季度有所缓解，租赁供应和房源有所增加，竞争减缓。季度内空置率上升至1.2%，布里斯班和昆州偏远地区的中位租金均为每周620澳元。

阿德莱德和珀斯的租赁供应也有所增加，前者今年二季度的中位租金上涨至570澳元，而后者则为650澳元。

尽管供应紧张、需求增长，但堪培拉的租金要价在截至6月的一年里保持在600澳元不变。

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