公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 31904|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

新州这些地区买房比租房更便宜!最多能省近$700,别再给房东打工了

[复制链接]

32万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
322306
帖子
322307
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-8-14 22:30:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

由于过去一年爆炸性上涨的租金,在新州部分偏远地区,偿还房贷比支付租金便宜690澳元。




尽管利率上调和房价持续上涨,使拥有住房的成本达到前所未有的高位,但这种现象依然存在。

Mortgage Choice的最新分析显示,新州有18个地区的平均房贷还款额低于平均租金,包括Wellington、Lismore、Kempsey、Muswellbrook、Broken Hill以及北部Richmond-Tweed的大部分地区。




(图片来源:RealEstate)

该研究假设购房者在这些地区以中位数价格购房,支付20%的首付,采用澳洲四大行的平均贷款利率(6.69%)。

同时假定购房者若是租房,将支付该地区的中位数租金。

Mortgage Choice的首席执行官Anthony Waldron表示,这项研究表明,许多租户可以通过购房节省资金。

他说:“如果你一直在存钱,购买房产并退出租赁市场可能是更好的选择。”




(图片来源:RealEstate)

“拥有自己的房产意味着你在提升自己的财务状况,偿还的是自己的资产,而非房东的贷款。当然,买房可能涉及贷款以外的费用,比如印花税、法律费用和物业管理费。”

Mortgage Choice指出,在新州西北部的New England地区,以及远西和Orana地区,购房者节省的钱最多。

在距离Tamworth西北约110公里的Boggabri,中位价房产的贷款还款额比租金少550澳元/月。在Wee Waa,中位价房产的贷款还款额比租金少490澳元/月。

在Northern Rivers地区的South Lismore,中位价房产的贷款还款比租金少686澳元/月。在Broken Hill,中位价房产的贷款还款额比租金少450澳元/月。




(图片来源:RealEstate)

LJ Hooker的Broken Hill房产中介Tara Nadge表示,租金和还款额之间的巨大差距使许多房东获利颇丰。

“我们的租金回报率是全州最高的,”且该地大多数房产的价格约为20万澳元,但周租金接近500澳元。”

“与租金相比,这些房子非常便宜。”

以下为购房比租房便宜的城区:

South Lismore (Richmond-Tweed) $688

Boggabri (New England and North West) $542

Wee Waa (New England and North West) $486

Broken Hill (Far West and Orana) $450

Peak Hill (Central West) $363

Lismore (Richmond-Tweed) $319

Cobar (Far West and Orana) $269

Girards Hill (Richmond-Tweed) $235

South Kempsey (Mid-North Coast) $183

Wellington (Far West and Orana) $165

Muswellbrook (Hunter Valley) $100

(function(v,d,o,ai){ai=d.createElement('script');ai.defer=true;ai.async=true;ai.src=v.location.protocol+o;d.head.appendChild(ai);})(window, document, '//a.vdo.ai/core/v-6parkbbs/vdo.ai.js');
免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表