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一个因2022年洪水而闻名的维州小镇正在出售没有地板或墙壁破损的房屋,这一大胆举动正在重建其住房市场。 据RealEstate网站报道,Mortgage Choice的分析显示,在Rochester购买一套35万澳元的普通房屋,每月能比每周支付450澳元租金节省350澳元。
(图片来源:RealEstate) 中介Stuart Wilson表示,即使是需要支付6万至8万澳元修缮房屋,买房也比租房更加实惠。他称,最近一位首次置业者以19万澳元购买了一套简装单元房,“物有所值”。 Echuca的中位房价超过60万澳元,而Rochester距离Echuca仅约20分钟车程,Wilson表示,越来越多的买家为了更实惠的选择而来Rochester买房,这几乎使小镇的命运得到了扭转。 此外,希望获得比租金更低的按揭贷款的买家也蜂拥前往Ouyen。PropTrack数据显示,这个曾因香草切片比赛而闻名的小镇的房价仅为184,350澳元,而中位租金为每周338澳元。
(图片来源:RealEstate) Mortgage Choice计算得出,这意味着买房比支付租金每月节省500澳元。中介Brett Driscoll主要在Ouyen售房,他称这里不仅买房比租房便宜,而且该地区的大多数人“提前几年还清了按揭贷款”。 此外,在Warracknabeal、Dimboola、Mooroopna、St Arnaud以及Benalla购买单元房,支付房屋按揭贷款也可能比租金更低,尽管两者差距较小。 Mortgage Choice的首席执行官Anthony Waldron表示,对于一些人来说,在小镇买房比租房更为划算。他补充称,虽然房贷利率在近期可能会保持稳定,但PropTrack的预测显示租金将继续上涨。
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