澳洲一名男子从依靠Centrelink福利金救济生活，到现在拥有价值9000万澳元的房地产资产。
Eddie Dilleen从小与单亲母亲一起住在公共住房，并领取福利金。如今，他拥有价值9000万澳元的房地产资产，其中包括在全国范围内的100多套房屋、公寓和写字楼。
现在，在购买Strathfield的一套610万澳元豪宅仅16个月后，他决定挂牌出售，并准备自己建造一套房屋，预计完工费用将达到1200万澳元。
Eddie Dilleen（图片来源：RealEstate）
“虽然现在挂牌出售的这套房子真的很漂亮，”Eddie说。
“但是我妻子一直梦想着自己建房子，尽管我一直反对，但最终我们还是决定实现她的梦想，建一座超级豪宅。”
Eddie坦言，仅买地的花费就几乎和去年买的房子一样多。
“这块地位于内西区我们买了这块地，花费大约600万澳元，这真是非常愚蠢的决定，这是一次感情上的选择，我投资了这么久，努力了很久，现在可以稍微放松一下了。”
尽管他认为这笔钱可以买12套房子并壮大他的投资组合，但Dilleen夫妇决定实现家庭梦想。
“我们正在和一个建筑师合作，这将是一栋三层楼的房子，有地下室，有六到七间卧室，六到七间浴室，一个大车库和一个办公室，除此之外，还会有一个游泳池、一个水疗中心等设施。”
（图片来源：RealEstate）
尽管他对这一项目有些保留，但最近几天中介带来的消息让他心情大好。
“就在我们建房那条街上，一套房子通过非公开市场交易以1660万澳元成交，另一套在周末以1210万澳元售出，”Eddie感到非常高兴地说道。
“在那之前，Strathfield最大的一次交易是1210万澳元，中介告诉我，他们为我感到高兴，因为我花了600万澳元买那块地，建房子将花费500万至600万澳元。”
为了资助这一步大项目，Eddie也打破了自己不出售房产的规则。
“我们的投资性房产已经积累了大量资产，因此我们出售了六七个已经增值一倍的房产。”
这些房产中有五个在布里斯班，有些是他在自我管理的养老基金中购买的。
（图片来源：RealEstate）
“我得出售它们，才能真正实现这些资产的价值并利用这些资产，我可以重新投资，并重新投资到更大的资产上。”
最近Eddie还完成了一笔大交易，他购买了Aland大楼，Aland自2018年以来一直是NRL球队Parramatta Eels的赞助商，也是悉尼领先的房地产开发商之一。
“我刚买Aland大楼，这家公司挂牌出售总部，我花了1020万澳元买下了这栋楼。”
他说，这笔交易的结算期长达11个月，“所以我们明年会搬进去。”
Eddie表示：“现在一切真的很疯狂。”
“我过去经常购买很多负担得起的房子，这也是我投资组合迅速增加的原因，平均每套房价为50万澳元，所以那1020万澳元本可以买20处房产。”
（图片来源：RealEstate）
随着9000万澳元的投资组合逐渐成熟，Eddie习惯调整自己的策略，他艰苦奋斗的旅程可能使他成为澳洲最成功的房地产投资者之一。
“我很高兴接受这个称号，”他笑着说道，对自己的艰难旅程心知肚明。
“我从最底层开始，住在公共住房中，靠Centrelink救济生活，如今32岁时拥有了超过9000万澳元的房地产资产，在澳洲，没有人从我这样的贫困起点走得这么远。”
“也许有些投资者的投资组合更大，但大多数人起步时都得到了经济资助或本身来自富裕家庭，而我却从最底层开始。”
如今，他的Dilleen Property公司还帮助其他人打破贫困循环，并且他还将自己的奋斗经历编写成了一本书。
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发表于 2024-8-16 17:00:09
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