悉尼又双叒现开裂公寓！曝30处“严重”缺陷，开发商被勒令整改

DailyTelegraph

由于悉尼北岸一栋近日完工的公寓楼被发现存在一系列“严重缺陷”，包括开裂，开发商被勒令整改。

报道中称，新州公平交易厅对这栋位于Neutral Bay区9 Young St的公寓楼进行检查后，发布了建筑工程整改令。

建筑监管机构表示，在对这栋内含28间公寓的开发项目进行检查后，发现了30个不符合澳洲建筑标准的缺陷。

该开发项目于2016年获得当地规划部门的批准，并宣传为“风格、质量和声望并驾”的“精致”公寓。

（图片来源：《每日电讯报》）

被发现的缺陷包括主要停车场入口处的“严重开裂”以及地下室的“失控开裂”。

公平交易厅表示，部分“地下室的楼板已经完全裂开，水也渗入其中”。

消防安全标准是另一个值得关注的领域，公平交易厅发现消防楼梯部分使用的未知材料是不防火的，而且一楼大厅内没有烟雾探测器。

（图片来源：《每日电讯报》）

公平交易厅还表示，这栋楼的防火门框都是空心的，消防设备上张贴的标签也是错误的。还有多处防水缺陷，包括地下室和建筑物公共区域的排水不足。

该部门表示，在这栋楼的消防楼梯、电梯和一间公寓中也发现了“不受控的漏水”。

其它缺陷包括，消防楼梯和混凝土墙上裸露在外且未受保护的钢筋。

在地下室，许多位置的液压管道连接处都没有被充分密封，导致受影响位置的停车场地板上存在残留物。

（图片来源：《每日电讯报》）

此外，混凝土板的部分区域没有经过适当的振动或压实，这造成了分离和蜂窝状区域，整个建筑的燃气表柜通风不足。

新州建筑委员会的助理专员Elizabeth Stewart于周一发布整改令，要求开发商在8个月内修复所有缺陷，以符合建筑标准。

她说，这些“严重缺陷”可能会“影响业主和住户的生活质量”。

“我承认，这些项目需要进行大规模整改，成本可能很高，但开发商的成本必须与为了消除严重缺陷而确定的具体建筑工作给住户带来的好处相平衡......并按照标准进行建设。”

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