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澳洲房价创历史新高 面临下滑风险

发布者: admin| 来自: 澳华财经在线

( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》11月23日 根据澳洲房地产数据分析机构 CoreLogic 发布的每日房屋指数,至周三为止,澳洲房价从今年年初的低点跃升 8.1%,收复了全部失地并创历史新高。

该机构称,经历了出乎意料的短暂而急剧的下滑之后,尽管澳洲利率迅速上升,市场情绪低落,但房价仍有所回升。截至10月31日,澳洲每三个居民区当中,就有一个居民区的独立房屋房价创历史新高。每10个公寓市场当中,有3个市场公寓价格创历史最高水平。

该机构研究主管Tim Lawless表示,随着房价继续走高,更多地区的房价将创下历史新高。然而,房价上涨可能是短暂的。鉴于房价月涨幅急剧放缓,悉尼房价可能会重新开始走低,进而拖累全澳房价。数据显示,自 5 月份悉尼房价达到峰值以来,悉尼房价月涨幅已从 2% 放缓至 10 月份的 0.8%。

下图为澳洲房价五年变化图:

(图表来源:Corelogic)

参考资料来源:澳洲金融评论

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