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【财经要闻】 澳洲独立房租金创17年来最大季度涨幅 悉尼和墨尔本出租房空置率创历史新低 根据房地产研究机构Domain的最新数据，在今年第一季度，澳大利亚首府城市的独立房租金要价中值已创下17年来的最大季度涨幅，公寓的租金要价中值更是连续11个季度实现破纪录增长。 数据显示，除霍巴特外，澳大利亚所有首府城市的空置率均出现下降，其中悉尼、墨尔本和珀斯的空置率达新低水平。 在独立房市场，阿德莱德的独立房周租金中值录得最大增长，上涨5.4%至590澳元。珀斯、墨尔本和悉尼的独立房周租金则分别增长4.8%、3.6%和2.7%
（图表来源：Domain） 在公寓市场，墨尔本和珀斯的公寓周租金中值录得最大增长，涨幅均达到涨5.8%。布里斯班和悉尼的公寓周租金中值则分别增长5.4%和2.9%。
（图表来源：Domain） 分析称，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉的公寓周租金中值均已打破历史记录。 对此，Domain认为独立房和公寓租金的持续走高受到全澳极低空置率的影响。Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)同时指出，随着人口增长下降和政府采取住房保障行动，预计今年澳洲租赁市场压力或将有所放缓。 TikTok每年为澳洲经济贡献11亿澳元 澳洲用户达850万 根据牛津经济研究院（Oxford Economics）发布的报告，2023年，澳大利亚企业在TikTok上投放广告或进行营销后，共获得11亿澳元的直接营收，这为澳洲经济带来了约1.3万个工作岗位。 该报告显示，35万家澳洲企业和850万澳洲人成为TikTok的用户，大部分个人用户的年龄在16至44岁之间。 该报告还表示，约 38%的TikTok 用户每月至少购买一次在 TikTok 上看到的产品或服务。有350万人曾光顾过他们在 TikTok 上看到的餐厅或商店。在音乐方面，约 21% 的受访者表示，在 TikTok 平台上看到乐队或歌曲后，购买了音乐或演唱会门票。此外，TikTok 还受到慈善机构的青睐，在 35至44 岁的受访者中，约42%的人向慈善机构捐过款或做过志愿者。 澳洲政府计划大幅提高留学生签证费 或设置留学生签证上限 业内人士称，由于澳洲联邦政府在下届大选前竭力降低临时移民人数，五月份的预算或许将大幅提高留学生签证申请费。 在主要的留学生市场中，澳大利亚的留学生签证申请费已经位居第二。申请澳大利亚学生签证需要支付 710 澳元。相比而言，新西兰为 345 澳元，美国为285 澳元，加拿大和英国分别为170澳元和 950 澳元。 今年 2 月，有超过 70 万名留学生居住在澳大利亚，创下历史最高纪录。到目前为止，学生是澳大利亚最大的临时移民群体。 业内人士还透露，澳洲政府还将效仿加拿大，设置留学生签证的上限，相关政策正在讨论当中。本周三，加拿大官方宣布，2024年留学生签证配额的上限为55.2万人，这意味着新注册学生的数量为大约29.2万人。 澳洲基金经理最青睐股票排行榜出炉 CSL荣登榜首 对澳洲三年和五年内表现最好的30只基金的分析表明，生物科技公司CSL荣登基金经理最青睐股票Top-10排行榜榜首。在这30只基金中，三分之二的基金经理表示，CSL是他们持有最多的股票之一。 对冲基金经理Jun Bei Liub称，多年来，CSL一直是优秀的复合投资选择，即能够在较长时期内产生可观、可持续的投资回报。 其他名列该榜单的股票包括：矿业巨头必和必拓，银行和金融服务机构国民银行、联邦银行、澳新银行和麦格理集团，呼吸设备生产商ResMed, 澳洲电信，工业房地产投资信托公司嘉民集团（Goodman Group），以及赌博游戏开发商Aristocrat Leisure。 下图为澳洲最受基金经理青睐股票Top-10排行榜和市值Top-10排行榜对比图：
(图表来源：AFR，Fund filings) 【澳股】 新股跟踪：儿童自闭症早筛科技公司Blinklab挂牌澳交所 上市日： 2024年4月4日 主营业务： 数字医疗 发行价： AUD 0.2 澳洲股市股票代码：ASX：BB1 募集资金： $7,000,000 承销方： 未承销/Westar Capital任首席券商 据招股说明书，Blinklab Limited（ASX拟用股票代码：BB1）专注于基于智能手机的应用程序的开发和商业化，该应用程序电子平台可开展神经相关的筛选性测试，协助诊断自闭症、多动症、精神分裂症和其他神经发育和神经精神障碍。 Blinklab首募获超额认购，募集资金超过700万澳元。4月4日BB1澳交所首秀表现靓丽，单日上涨32.5%。过去一周该股上扬27.5%，最新价0.255澳元。 BlinkLab主席Brian Leedman表示，Blinklab的核心优势之一在于其技术可以在仅18个月大的儿童中检测到包括自闭症在内的潜在神经系统疾病，明显早于传统方法（大约5岁）。通过对孩童病症的及时干预，可最大限度地提高治疗效果。 据招股书，BB1首募资金将用于支持其与美国顶尖大学医院的研究合作，以期实现产品在美国FDA的二级医疗器械注册。
（图片来源：BB1） 美股收盘 纳指涨超1% 美股收盘，道指跌0.01%，纳指涨1.68%，标普500指数涨0.74%，热门科技股普涨，苹果、英伟达涨超4%，谷歌涨超2%，亚马逊、特斯拉涨超1%。(文章来源：财联社) 欧股收盘普跌 欧股收盘普跌，德国DAX30指数跌0.82%，英国富时100指数跌0.47%，法国CAC40指数跌0.27%。(文章来源：财联社) 什么信号？又一华尔街大行砍特斯拉目标价 随着人们对电动汽车潜在需求的担忧日益加剧，美国银行（Bank of America）大幅下调了特斯拉股票的目标价。今年迄今，该股累计跌幅已达31%。根据美银发布的最新报告，该行将其对特斯拉股票的目标价设定为220美元，较之前设定的280美元目标大砍21%。这意味着特斯拉股价在当前水平上有28%的上涨空间。与此同时，该行仍维持了对该股的“中性”评级。(文章来源：东方财富Choice数据) 英特尔“单挑”两巨头 发布新一代AI芯片 当地时间4月9日，英特尔在Vision 2024客户和合作伙伴大会上宣布推出最新AI芯片产品Gaudi 3加速器。英特尔称，相比英伟达的H100 GPU，Gaudi3 AI芯片的模型训练速度、推理速度分别提升40%和50%。今年2月，英特尔首次推出面向AI时代的系统级代工，愿意为包括英伟达、高通、谷歌、微软以及AMD在内的所有客户代工芯片，目标是到2030年成为全球第二大代工厂。(文章来源：东方财富Choice数据) M4芯片将专注于AI！苹果据称拟全面升级Mac产品线 据媒体援引消息人士报道，为了提振低迷的电脑业务，苹果正准备彻底改造整个Mac产品线，新的Mac将配置具备人工智能（AI）功能的M4芯片。受此消息提振，苹果股价周四大涨超4%。(文章来源：东方财富Choice数据) 叫板Sora！Adobe加快构建文生视频AI模型 以3美元/分钟购买视频资源 在OpenAI的文生视频模型Sora引发市场狂热关注后，Adobe公司也耐不住了。目前，该公司已经加快脚步，开始采购视频，以构建其AI文生视频模型。值得一提的是，OpenAI目前正面临其AI模型训练数据来源的争议中，而Adobe直接付费向摄影师和艺术家们采购视频的做法，显然会被认为更为合规。(文章来源：东方财富Choice数据) 黄金价格深夜狂飙再创历史新高；多家银行中长期大额存单“断货”，啥原因？ 【隔夜重磅】 美国科技股沸腾！苹果、英伟达飙涨超4% 美股三大指数高开后走势分化，纳指、标普500指数在科技股强劲走势带动下持续拉升，道指则相对低迷。截至收盘，纳指涨1.68%，标普500指数涨0.74%，道指跌0.01%。美国消费者新闻与商业频道(CNBC)表示，投资者逢低买入，科技股走高推动股市从持续通胀的担忧下跌中反弹。 美股大型科技股全线上涨，苹果涨4.33%，收报175.04美元/股，总市值一夜增加1118亿美元，创2024年单日最好表现。有消息称苹果正准备彻底改造整个Mac产品线，新的Mac将配置具备人工智能(AI)功能的M4芯片。亚马逊涨1.67%，奈飞涨1.65%，谷歌涨2.06%，脸书涨0.63%，微软涨1.1%。 美股银行股多数下跌，摩根士丹利跌5.26%，据《华尔街日报》消息，摩根士丹利的财富部门受到美国证券交易委员会等多个监管机构调查，事关公司是否充分审查客户洗钱风险。摩根大通跌0.09%，高盛跌0.83%，花旗涨0.86%，美国银行跌0.83%，富国银行跌0.46%。 美股芯片股表现强劲，博通涨4.54%，美光科技涨4.35%，英伟达涨4.11%，格芯涨3.69%，高通涨2.5%，超威半导体涨2.01%，阿斯麦涨1.8%，英特尔涨1.16%，台积电涨0.67%。 纳斯达克中国金龙指数收涨0.07%。哔哩哔哩涨超4%，中进医疗、好未来、高途集团涨超3%，新东方、携程集团、满帮集团涨超2%。晶科能源跌超5%，阿特斯太阳能、亿咖通科技跌超4%，蔚来、贝壳、理想汽车跌超2%。 欧洲央行决定维持欧元区现行利率不变 当地时间4月11日，欧洲央行管理委员会在德国法兰克福举行的货币政策会议决定维持欧元区现行利率不变。三项主要利率中再融资利率保持在4.50%，边际借贷利率为4.75%，存款机制利率为4.00%。 欧元区今年3月通胀率为2.4%，接近欧洲央行设定的2%的目标，但欧洲央行管委会认为欧元区现有经济数据仍不足以支持欧洲央行开启降息，预计今年6月将是降息的最佳时机。 欧洲央行行长拉加德当天在货币政策会议后举行的新闻发布会上表示，欧洲央行将持续跟踪欧元区通胀前景、潜在通胀的风险以及紧缩货币政策取得的实际效果，如果对上述因素的评估能够进一步促使欧洲央行相信欧元区通胀将回落至预定目标，将考虑放松当前实行的货币紧缩政策。 拉加德同时表示，欧洲央行现阶段无法承诺未来的利率走势。 国际货币基金组织总裁：美联储可在2024年底前降息 据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)11日消息，国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃表示，美联储应该能够在2024年底前开始降息。格奥尔基耶娃称，仍然预测，到今年年底，美联储将能够采取一些行动来降低利率。但在数据表示可以降息之前，不要着急。 格奥尔基耶娃还表示，保持高利率的时间超过预期可能会给世界其他地区的金融稳定带来风险。与此同时，由于情况存在分歧，全球各国央行将不太可能遵循美联储的方向。 黄金价格再创历史新高 COMEX黄金期货走势强劲，收盘前数小时启动上涨，盘中触及2395.6美元/盎司高位，飙涨超47美元，涨幅一度超2%，收盘报2390.6美元/盎司，仍有1.8%的涨幅。COMEX白银期货收涨1.76%，报28.545美元/盎司，距离历史新高也仅一步之遥。 路透社分析称，弱于预期的美国生产者价格数据提振了美国今年降息的希望，而持续的地缘政治担忧也增加了金价的光芒。美国劳工部报告显示，3月生产者价格指数(PPI)环比上涨0.2%，预期为上涨0.3%。 High Ridge Futures金属交易总监David Meger表示：“PPI数据比预期要冷一些，这让美联储年底前可能降息的希望依然存在，因此金价上涨。各国央行购买和地缘政治不确定性仍然是支撑黄金市场的支柱。” 越南万盛发集团原董事长张美兰一审被判死刑 据越通社11日报道，历经一个月的审理，胡志明市人民法院一审判决越南万盛发集团原董事长张美兰死刑。 报道说，胡志明市人民法院表示，张美兰犯贪污罪，判处死刑；犯行贿罪，判处20年有期徒刑；违反银行经营活动有关规定，判处20年有期徒刑。数罪并罚，判处死刑。 越南最高人民检察院递交的公诉书说，张美兰利用行贿等违法手段，获取西贡商业银行85%至91.5%的股份，给该行造成了约498万亿越南盾(约合199亿美元)的损失。 公诉书还说，张美兰的犯罪分为两个阶段：自2012年1月1日至2017年12月31日，张美兰违反银行经营活动有关规定，给西贡商业银行造成超过64万亿越南盾(约合25亿美元)损失；自2018年1月1日至2022年10月7日，张美兰涉嫌贪污，所侵吞的资产和产生的利息给该行造成433万亿越南盾(约合173亿美元)损失。 张美兰1956年10月生于越南南部西贡市(今胡志明市)，其一手创办的万盛发集团系越南最大的房地产集团之一，其家族被视为越南最富裕的家族之一。 多家银行中长期大额存单“断货” 近日，一则“招商银行不再新发三年期、五年期大额存单额度”的消息引发市场关注。为此，记者致电该行的官方客服求证。相关工作人员回应称，目前，三年期、五年期大额存单只是暂时没有额度，并不是停售。记者了解到，北京地区部分银行三年期甚至两年期大额存单已经停售。 在业内人士看来，银行暂停新增三年及五年期大额存单额度的主要原因是成本控制，银行减少高成本负债(如长期大额存单)，降低整体资金成本，有利于缓解利率下行背景下的息差压力。 义乌奥运周边产品订单排到5月底 眼下，法国巴黎奥运会的热度正慢慢上升，也带动“奥运经济”持续升温。义乌的市场店铺里展示着各种关于巴黎奥运会的商品，款式新颖，种类齐全，应有尽有。商家接到订单的同时，背后的工厂也忙得热火朝天。浙江义乌某体育用品公司总经理称，来自欧洲的单子现在排到了5月底。巴黎奥运会虽未开赛，但义乌制造的各类赛事周边用品已经提前启程远赴法国，眼下这一轮奥运红利也辐射到了义乌的货运企业。近期，企业的业务量增长同样非常快，不少商家赶着在奥运会开始前把商品交付给客户。（来源：中新经纬） （部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA） 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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