Charter Hall斥资2.1亿加码物流地产投资

澳大利亚地产投资基金巨头Charter Hall持续扩大物流资产组合，斥资2.1亿澳元买下了悉尼西南部的一处占地30.6公顷的物业。

本次交易卖家为澳交所上市物流集团Qube Holdings，初始收益率为4.76%。

该工业设施位于Minto 地区的Culverston路，处于完全租赁的状态，主要用于存放进口小汽车。主要租户包括车企马自达、Ceva Logistics、Dial a Tow和Prix car等。

资产所在地比邻悉尼轨道网络和主要货运走廊，包括South Sydney Freight Line、M5、M7 和Hume高速公路等。

这项资产附带一份开发申请出售，可用于进行11.2万平方米的仓储开发。

Charter Hall旗下的工业地产基金（Prime Industrial Fund）目前包括65处物业、价值47亿澳元，加权平均租期为11.1年。