澳大利亚商业地产信心指数创历史新低

澳大利亚国民银行(NAB)经济学家表示，商业地产信心已跌至有史以来的最低点。同时，在两年多的时间内，商业信心首次跌入负值。

数据显示，总体而言，今年第2季度，NAB商业地产信心指数下降至负62点。

就各细分市场而言，绝大多数市场信心皆大幅下挫。其中，零售、写字楼和酒店细分市场的信心出现了前所未有的下滑。

NAB指出:“新冠疫情导致很多企业实施居家办公模式，继而导致大量写字楼空置。”

“同时，社交疏离限制让许多零售商收入枯竭而纷纷倒闭，零售地产本已疲软的投资前景进一步加剧。”

旅行限令则让CBD酒店入住率降至仅37%。

然而，报告也指出，新冠疫情对工业地产的影响“相对有限”，特别是，近几个月来网购需求激增推动了物流资产需求强劲。

本次调研受访对象包括房地产经纪人、地产开发商、基金经理和投资者等370名业内专家。