【财经要闻】
澳洲将增加更多国际航班 帮助海外居民回国
疫情带来的国际边境封锁限制使大量海外居民无法返澳,目前有超过2.9万名海外居民在澳外交贸易部(DFAT)网站注册申请希望返回澳大利亚。因此澳洲政府宣布,将增加来自英国、印度和南非的商业航班数,以帮助更多澳洲人回国。
据悉,自3月13日以来,约有39.8万海外居民回国。澳洲政府也已安排64次直飞航班帮助近2.91万名澳洲人返回。
自9月18日以来,在DFAT登记的4100多名澳大利亚人已经回国,其中近四分之一是易感染者。
联邦政府近日宣布与澳航(Qantas)敲定了一项初步计划,将在未来几周内增加从伦敦、新德里和约翰内斯堡起飞8个航班。
前两个航班将分别于10月22日和10月26日从伦敦和新德里起飞,每架航班将搭载175名乘客。
由于需要检疫的国内旅客数减少,有更多的检疫设施可供国际旅客使用。联邦政府表示将与北领地政府合作,可在未来6个月内对多达5000名返澳人员进行检疫。
与此同时,需加强各州和地区主要机场的检疫能力,目前增加接收海外返澳人员的机场数量仍在讨论中。
谷歌和脸书有退出澳洲的风险 业内人士呼吁政府未雨绸缪
澳洲研究机构“负责技术中心”主任Peter Lewis表示,澳大利亚政府应当未雨绸缪,应对谷歌和脸书退出澳洲的风险。
此前,由于澳洲宣布将把新的新闻法提交议会讨论,有可能要求脸书和谷歌对新闻付费,引起两家公司不满。脸书称,如果议案得到通过,将禁止澳洲客户使用脸书分享新闻。谷歌则宣布,“不排除退出澳洲的可能性。”
Lewis 呼吁,澳洲政府应当建立公共社交网络,为公众提供服务, 减少澳洲在新闻披露、企业广告、健康和教育以及消费者保护等方面对两大科技巨头的过度依赖。
无法负担租金 Quest加盟商被迫关门停业
新冠肺炎带来的封锁限制给酒店业带来了沉重打击,其中以酒店式公寓巨头Quest首当其冲,损失最重。Quest最大的特许经营商之一选择关闭其位于墨尔本和昆士兰的酒店,并解除与房东的长期租赁协议。
Quest联合创始人之一的Paul Constantinou表示,维州第三、四阶段的封锁限制对该酒店业务造成了“毁灭式打击”, 自今年3月以来,公司已蒙受损失37万澳元。
目前Quest首席运营官David Mansfield证实,由CEM集团运营的另外两家Quest酒店将于本周关闭并停止交易,分别是位于墨尔本Bourke街的Quest酒店和位于Gladstone的Quest酒店。
CEM Group旗下拥有的30家酒店的网站也已不再运作,并且由于无法垫付租金,CEM集团表示,已选择在10月15日停止交易,并与48套公寓的房东终止租约,其中大部分租约有效期至2025年。
2017年Constantinou将Quest 80%的股份出售给新加坡酒店业巨头雅诗阁有限公司(Ascott Limited),当时该公司的估值为3亿澳元。
全球最大的酒店数据服务提供机构STR发布报告称,澳洲大多数市场酒店入住率直到2023年才能恢复至疫情前水平。Mansfield表示,按照目前的情形看,预计将有更多酒店被迫停业。
据悉,Quest还将继续寻找特许经营商推出新的开发项目,Wangaratta的一家酒店将于11月开业。
【地产】
公寓开工率同期下降17% 维州新州建房速度领先其余州
据澳大利亚统计局(ABS)最新数据显示,受私人住宅价格下跌影响,经季节性调整后,澳大利亚新住宅开工总数量在2020年6月下降了5.6%。
其中私人住宅开工总数量继3月第一季度上涨2.6%后,在6月第二季度下降0.8%,至25397套。非私人住宅(例如公寓、旅馆等)开工总量继3月季度上涨8.2%后,在6月第二季度下跌14.1%,至15966套。
数据来源:ABS
据ABS经季节性调整后的数据显示,2020年6月当季完成的建筑工程总值下降3.8%。新住宅建筑成交量下跌4.9%,至145.877亿澳元,推动了房价下跌。
私人住宅的完工量下降了4.7%,非私人住宅的完工量下降了5.1%。而非住宅建筑完工量继3月份上升2.8%之后,在6月份也下降了2.1%。
其中新住宅增长最快的地区主要位于墨尔本和悉尼远郊,例如维州的Cranbourne East(从2016年3月到2019年12月共完成8377套住宅)和新州的Riverstone - Marsden公园(完成8034套住宅)。
新联排别墅增长最快的地区主要位于墨尔本和距布里斯班10-20公里的中郊区,如Glenroy(已建成987栋联排别墅)和Pascoe Vale(已建成979栋联排别墅)。
新公寓增长最快的地区主要位于墨尔本和悉尼近郊,其中墨尔本已建成8,533套公寓,新州的Waterloo – Beaconsfield已建成5,950套公寓。
墨尔本二次隔离影响巨大 摩根士丹利预测两大地产公司盈利下滑
摩根士丹利发布报告称,由于墨尔本第二次封锁隔离的时间长于预期,投资者应当充分考虑该因素对股价的影响。
摩根士丹利警告称,从租金收缴的角度来看,地产公司Vicinity和GPT 受到的影响最大,预计这两家公司每股收益预期将下调。
该公司分析称,由于墨尔本封锁隔离期延长,部分租户甚至无法生存,这将加大这两家公司的空置率风险。预计这两家公司2020年营运现金流将分别下降21%和2%。
【澳股】
Typo与Bendigo银行签署10年合作协议
澳大利亚支付服务公司Tyro Payments(ASX:TYR)宣布,将与Bendigo and Adelaide银行签署为期10年的合作协议,意味着Tyro公司将在Bendigo银行8.9万个终端上部署逾2.6万个Tyro终端。
Tyro预计到2022财年,该笔交易的毛利润份额(扣除Bendigo银行的毛利润份额和运营成本后的利润)约为1900万澳元。
Tyro首席执行官Robbie Cooke表示,Tyro是澳洲领先的支付平台,通过与Bendigo银行达成长期的合作伙伴和战略联盟,将为客户提供更多支付选项,也能使Tyro客户体验更多Bendigo银行的服务和功能。
目前该公司股价上涨5.6%,至每股4.14澳元。
Crown Resorts涉嫌洗钱被调查 股价创6个月新低
澳洲博彩和酒店集团Crown Resorts在墨尔本的运营因涉嫌洗钱和其他违规行为,正在接受澳洲金融犯罪调查机关AUSTRAC的调查。
AUSTRAC表示,Crown涉嫌在反洗钱和反恐方面存在不合规行为,其中包括客户尽职调查方面的问题。Crown则表示将提供相关信息,全力配合调查。
受上述消息影响,Crown股价周一早盘大跌。10:30成交价创6个月新低8.46澳元,跌幅高达5.9%。
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