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【财经要闻】 悉尼疫情封锁延长至少一周 学生居家学习 新州政府周二下午召开会议，决定将悉尼疫情封锁的时间至少延长至7月16日。新州州长Berejiklian将于周三宣布该决定。 此次悉尼疫情封锁原计划于本周五结束，这意味着封锁时间将延长至少一周。按照新的封锁规定，悉尼学生开学后将居家学习。同时，即使在没有疫情的地区，疫情限制措施也不会放松。 此外，预计未来几天内Berejiklian州长将宣布一项长期战略，以便在接种率升高的情况下，保持新州的开放，避免更多的封锁或限制。 澳央行决定维持现金利率不变 微调债券购买计划 澳大利亚央行周二决定，维持0.1%的现金利率不变，并重申2024年前加息的可能性不大。 澳央行称，继续将2024年4月债券作为收益率目标债券，收益率目标为10个基点。 澳央行还表示，澳洲经济恢复强于预期，但距离通胀和就业目标尚有距离。目前的债券购买计划9月初到期后，将继续采购债券，数量为每周40亿澳元，与前期相比有所减少。债券购买时间至少持续到11月中旬，然后根据当时的经济形势进行评估并采取下一步行动。 封锁令致澳洲消费者信心下降 但就业市场仍具弹性 随着疫情蔓延导致澳洲部分地区实施封锁禁令，澳洲消费者信心有所下降，但数据显示其劳动力市场依然具有弹性。 据澳大利亚统计局（ABS）最新公布的就业数据显示，在截至6月19日的两周内，全澳就业岗位增长0.3%。其中各州和地区的就业岗位均有所增加，新州和西澳的就业岗位增加0.1%，澳大利亚首领地的就业岗位增加0.6%。 维州在解除封锁限制后就业岗位增长0.4%，较前两周2.1%的跌幅有较大增长。维州住宿和食品服务业就业岗位增长6.4%，而艺术和娱乐服务业依然低迷，继前两周下降10.4%后，继续下降3.2%。 另一方面，数据研究机构ANZ-Roy Morgan的最新消费者信心调查显示，人们对自己财务状况评估的四周平均水平略低于长期平均水平，但高于2020年的低点。 澳新银行（ANZ）澳洲经济主管David Plank称，过去一周消费者信心下降3.9%，降至4月第一周以来的最低水平。悉尼作为疫情封锁地区，消费者信心指数下降8.9%，新州除悉尼外其它地区的消费者信心指数下降1.6%；布里斯班、墨尔本和阿德莱德的消费者信心指数分别下降7.7%、2.7%和6.5%。 需求上升推高澳洲天然气价格 行业专家警告仍有上涨空间 受寒冷天气和燃煤市场下降影响，澳洲东海岸天然气价格已回升至2016年以来新高，目前国内价格上涨至每吉焦高出出口价格10澳元。 根据Energy Edge的数据，亚洲液化天然气的基准现货价格为18澳元/吉焦，但悉尼批发天然气价格已上涨至平均价格的5倍左右，达到27.55澳元/吉焦，仅略低于2016年6月创下的价格记录。 在此情况下，澳洲政府警告可能介入调控。能源部长Angus Taylor的发言人称，莫里森政府将增加天然气供应，提高输送管道效力，以确保澳洲天然气价格优势。 但有行业专家指出，冬季气温继续下降及几家大型煤炭发电厂的关闭，将导致天然气价格继续上涨。“5月昆州Callide煤炭发电厂发生爆炸和火灾，该州的发电用天然气需求随即上升；6月维州Yallourn燃煤发电厂受到洪水冲击，导致发电量减少；而Longford天然气工厂部分停产更是直接导致天然气供应减少，使得问题更加复杂。” 【地产】 澳洲上市地产商写字楼资产上升 面临价值下跌风险 摩根士丹利表示，尽管悉尼和墨尔本等澳洲主要市场租金下跌，但澳洲地产上市公司写字楼资产上升。 该机构称，自新冠疫情爆发以来，悉尼市场净有效租金回落15%至20%。部分投资者担心，写字楼资产有可能步购物中心后尘，价值或下跌10%至20%。 分析人士指出，由于Charter Hall价值520亿的资产管理组合中45%包含写字楼资产，如果写字楼资产价值跌幅为上述预测的一半，该公司将遭受重大损失。Dexus等其他上市地产公司也面临类似风险。 澳洲沿海地区和矿业小镇房屋租金暴涨 或进一步上升 根据房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据，由于租房需求强劲和房屋供给下降，澳大利亚沿海地区和矿业小镇住房租金在过去一年暴涨，最高涨幅达到28%。 数据显示，阳光海岸Coolum Beach和Buderim在过去12个月租金涨幅超过24%，黄金海岸Miami 和 Broadbeach Waters租金分别上涨22.2%和21.8%。 昆州中部地区矿业小镇West Gladstone、Calliope 和Gracemere同期租金平均涨幅为22.2%。西澳South Hedland租金涨幅惊人。 分析人士称，由于上述地区住房需求保持旺盛、供给依然不足，在可以预见的未来内，这些地区住房租金将继续上涨。 【澳股】 CleanSpace业绩遭打击 股价狂泻逾23% 呼吸防护设备制造商CleanSpace（ASX:CSX）周三发布公告称，由于美国推出疫苗免疫、一次性口罩供应过剩以及封锁隔离影响了采购模式，2021财年下半年公司经营状况遭遇挑战。 公告表示，预计未经审计的下半财年公司营收为1020万澳元，全年营收为4990万澳元，全年未经审计的毛利率为77%。下半年息税折旧及摊销前利润为亏损190万至210万澳元之间，全年利润为1700万至1720万澳元之间。 公告发布后，CleanSpace股价周三早盘暴跌。10:05成交价为1.45澳元，下跌0.445澳元，跌幅23.48%。该股近一年的投资回报率为亏损80.46%。 在线零售商MyDeal销售额创纪录 股价飙升逾14% 在线零售商MyDeal（ASX:MYD）周三发布公告称，2021财年销售额为2.181亿澳元，增长111.1%。 公告还表示，销售额增长主要得益于活跃用户增长。至今年6月30日，公司活跃用户增长至894225个，与去年同期相比增加83.1%。此外，该公司2020财年推出自有品牌后，初期表现平平，但本财年销售额达到880万澳元。 受该公告影响，MyDeal股价周三早盘上涨。10:09成交价为0.73澳元，上扬0.09澳元，涨幅14.06%。该股近一年的投资回报率为亏损58.29%。
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