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【财经要闻】 新州新增111病例 下周三起有条件员工需居家办公 违规雇主或被罚1万 据新州卫生局报道，过去24小时内，新州新增111例新冠肺炎病例，其中29例患者在感染后曾在社区活动。新州州长Gladys Berejiklian宣布当局将于今日午夜起采取更严格的封锁限制。 从今天午夜（7月17日）11时59分起，悉尼大都会区、蓝山、中央海岸、伍伦贡（Wollongong）和谢尔哈伯（Shellharbour）将停止所有非紧急维修服务，关闭所有非关键零售场所，但仍可为顾客提供网上订单取货服务、外卖或送货上门。 以下营业场所可照常经营： 超市 销售卫生保健、医疗、母婴用品的商店 药房 加油站 租车行 银行和金融机构 五金店和建筑用品商店 农业和农务用品店 宠物用品店 邮局和报刊亭 办公用品店 托儿所 与此同时，从今天午夜（7月17日）11时59分起，费尔菲尔德（Fairefield）、坎特伯雷-班克镇（Canterbury-Bankstown）和利物浦（Liverpool ）三个地方政府行政区的居民须将被禁止出门工作。 接受紧急服务者或卫生工作者可以豁免，其中包括养老院和残障人士护理机构的工作人员。需要离开这三个地方政府行政区的工作者须每三天接受一次新冠检测，无论他们出现症状与否。 此外，这三个地方政府行政区的居民被禁止拼车（carpooling），除非乘车人员来自同一住所。 以上措施将实施至7月30日午夜11时59分，新州政府将在此间对疫情进行评估。 从7月19日星期一凌晨12:01分起，新州所有施工项目都将暂停两周。 自7月21日下周三凌晨12:00之后，如员工可以在家办公，则雇主必须同意其员工居家办公，否则雇主将面临1万澳元的罚款。 疫情封锁升级威胁澳洲经济恢复 联邦银行带头施以援手 悉尼疫情封锁措施升级后24小时之内，澳洲联邦银行等澳洲大型银行宣布，将采取一系列举措，帮助客户应对疫情，减小疫情对经济恢复的损害。 这些银行的举措包括允许小企业免费透支、“定向”房贷还款延期以及延长禁止强制驱离租客的期限。 联邦银行将于周一告知客户具体支持措施，其中包括冻结房贷还款两个月，以及将禁止驱离租客的期限延长至2022年夏季。其他银行也将对客户提供支持，其中西太银行称，从周一起将允许合乎要求的小企业临时透支，上限为15000澳元，并免收利息。 小米超越苹果成为第二大手机生产商 海外市场增长迅猛 根据易观国际（Canalys）公布的初步统计数据，今年第二季度小米手机出货量增长83%，超越苹果成为全球第二大手机生产商，排名首次进入全球前两名。 数据显示，二季度三星的市场份额为19%，小米和苹果分别为17%和14%。上周五，小米股价暴涨4.1%，成为恒生指数成分股中表现最好的股票。 海外市场扩张是小米份额上升的主要原因。二季度小米在拉丁美洲市场的出货量飞涨超过300%，非洲和西欧市场出货量分别暴增150%和50%。 【地产】 悉尼墨尔本疫情封锁下 澳洲房市清盘率依然强劲 尽管澳洲两大首府城市悉尼和墨尔本受到疫情封锁令限制，澳洲房地产交易依然活跃，房屋清盘率超过四分之三。 据CoreLogic的数据显示，上周澳洲首府城市房屋挂牌量为2169套，成功拍卖数量为1755套，总体初步清盘率达76.3%，与前一周76.4%的清盘率相比无太大变化。 上周悉尼房屋挂牌数量为786宗，初步清盘率为77.1%；墨尔本房屋挂牌量为1017套，低于原定的1198套，初步清盘率为76.4%，高于前一周75.3%的初步清盘率，其最终清盘率为71.2%。 SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）对此称，悉尼和墨尔本的实际清盘率可能并没有表面数字那么高，还有一些房产并未按原定计划出售，了解那些提前出售、延后出售或转为私下协议出售的房产，才能得出更加真实的房屋清盘率。他说，“悉尼和墨尔本的清盘率可能在50%左右，虽然相比疫情封锁前的数字有所下降，但高于去年同期表现。” 克里斯托弗预计，如果疫情封锁令期限加长，房产挂牌数量将随之继续减少。 此外，就其它首府城市表现而言，阿德莱德房屋挂牌量100宗，初步清盘率为83.1%；堪培拉房屋挂牌量92宗，初步清盘率为82.4%；布里斯班房屋挂牌量160宗，初步清盘率为66.7%。 整体房市继续逆势上扬 堪培拉房地产泡沫经济几时休 受益于经济表现强劲、就业机会充足及房市供小于求，堪培拉房市继续逆势上扬，房市专家一直以来强调的堪培拉房市泡沫尚未出现破裂迹象。 堪培拉表现最好的房市资产当属写字楼租赁市场，与其他受到疫情影响的澳大利亚首府城市不同，堪培拉的A级写字楼的空置率继续收紧，自2008年以来首次降至5%以下。 投资者纷纷被堪培拉的泡沫经济所吸引。JLL在堪培拉的销售和投资主管Tim Mutton称，目前该机构接触到的写字楼项目均8到10个买家。世邦魏理仕的堪培拉资本市场主管Nic Purdue证实了这一趋势，他称目前堪培拉写字楼市场受到大量资金关注。 目前堪培拉写字楼的收益率在5%至6%之间。据Real Capital Analytics数据显示，2021年迄今为止堪培拉写字楼交易额达4.66亿澳元；而JLL和CBRE则估计，该数字已超过6亿澳元。 市场分析师对此称，无论采信哪一个数字，如果把即将到来的几笔大宗交易和其他正在进行的交易考虑在内，几乎可以肯定2021年堪培拉的写字楼年交易额都将首次突破10亿澳元大关。 与此同时，堪培拉的住宅市场同样火爆。 房地产研究机构CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，堪培拉的房地产市场在疫情期间几乎没有任何减速，自2019年9月以来，房价每月都在上涨。 Tim Lawless称，住宅买家需求远超供应，推动其住宅地产中值在过去一个财政年度上涨18%，仅次于悉尼住宅市场。从远景来看，堪培拉公布的房源数量比5年来的平均水平低25%，这是支撑房价上涨的一个因素。 此外，CoreLogic数据显示，堪培拉的房屋租金在过去12个月里上涨了8%，已达澳洲最高，这直接导致投资者对租赁资产的需求继续增加。 【澳股】 澳洲电信证实和政府展开讨论 与中国公司争夺Digicel资产 澳洲电信证实，已经在关于收购电信公司Digicel Pacific的事项上与澳大利亚政府展开讨论，潜在合作领域包括技术支持、风险管理和投资比例等。 Digicel Pacific是南太平洋地区的一家移动网络运营商，市场包括巴布亚新几内亚、斐济、汤加、瓦努阿图和萨摩亚。此前有报道称，中国电信公司有意收购Digicel Pacific资产，而澳洲政府担心如果中国公司获得成功，可能会对澳大利亚造成不利影响。 澳洲电信表示，和Digicel的商谈仍在进行当中，能否达成交易尚不得而知。 Cooper Energy产量创纪录 股价下挫近4% 石油和天然气生产商Cooper Energy(ASX:COE)周一发布公告称，2021财年产量增长69%，达到263万桶油当量，销售量猛增94%，达到300万桶。营收增长69%至1.317亿澳元。 该公司表示，得益于Sole天然气销售良好，公司第四季度营收达到创纪录的4710万澳元，环比增长31%。总经理David Maxwell表示，全年业绩创纪录表明，公司有能力实现可持续增长。 公告发布后，Cooper Energy股价周一早盘下跌。10:12成交价为0.245澳元，下跌0.01澳元，跌幅3.92%。该股近一年的投资回报率为亏损41.67%。 Hummgroup净利润暴增 股价上扬逾2% 多元化金融服务集团Hummgroup (ASX:HUM)周一发布公告称，预计2021财年现金净利润为6800万澳元，同比增长121%。 该公司表示，4-6月交易额达到创纪录的7.749亿澳元，同比增长57%。其 "先买后付 "业务4-6月交易额达为3.049亿澳元，同样创历史最高纪录，同比增长68.7%。截至6月30日，客户总数为270万，同比增加19.7%。 受该公告影响，Hummgroup股价周一早盘上涨。10:49成交价为1澳元，上扬0.02澳元，涨幅2.04%。该股近一年的投资回报率为亏损14.79%。 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 ( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。) |
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