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【财经要闻】 2020-2021财年移民计划效果超预期 下一财年配额组成和规划水平将延续 根据澳洲2020-2021财年移民计划，澳洲政府提供了160052个移民名额，高于原计划的160000个名额，且较2019-2020财年的140366个名额有所增加。这其中大部分移民申请人为澳洲境内居住人员。此外，该移民计划还包括25年来最大规模的配偶移民签证发放，为寻求团聚的夫妇提供72000多个移民名额。 2020-2021财年移民计划主要面向澳洲境内申请人和关键技术人员。71.2%的配额面向关键技术人员，而64.8%的家庭配额面向澳洲境内申请人。 在技术签证发放考虑方面，澳洲政府希望引进技术移民支撑澳大利亚雇主雇佣需求，推动澳大利亚从疫情中复苏。 移民、公民、移民服务和多元文化事务部长亚历克斯·霍克（Alex Hawke）对此表示，尽管新冠疫情给澳洲带来重重挑战，但该移民计划的效果超出了预期。 他称，“管理良好的移民计划为支撑澳洲经济复苏、创造就业机会和保护澳大利亚人安全均带来有益效果。” 据悉，2021-2022财年移民计划的总体规划配额为160000个移民名额，并将延续2020-2021财年移民计划的配额组成和规划水平，其重点将继续放在有助于澳大利亚经济复苏和稳定海外净移民的签证类别上。 霍克表示，“移民计划将继续保持灵活性，以应对新冠疫情引起的不确定的卫生、边界和经济环境。” 房价上涨或危及金融稳定性 澳央行考虑控制家庭债务收入比 澳大利亚央行表示，由于房地产价格上涨带来的债务增长可能增加金融不稳定的风险，澳央行或有必要采取措施降低家庭债务和收入之间的比率。 澳央行发现，很难实时断定房价是否脱离市场基本面，但不断上升的家庭债务带来的宏观金融风险值得密切关注。 澳央行副行长Michelle Bullock称，房价快速上涨与市场基本面不相符，有可能加大房价下跌的风险，进而导致金融不稳定。她还表示，澳央行正在持续评估是否有必要采用宏观谨慎工具去应对这些风险。 屋漏偏遇连阴雨 墨尔本5.9级地震之后还会发生什么？ 周三上午9:15，墨尔本发生5.9级地震，震中位于墨尔本190公里之外的Mansfield附近，震源深度10公里。 墨尔本、维州偏远地区、悉尼、新州偏远地区、首都特区、阿德莱德以及塔州的Launceston有震感。地震发生后，又发生三次余震，级别在3.0至5.5之间。政府接到了大约100个求救电话，另外有至多3.5万人失去电力供应。幸运的是，尚无人员伤亡报道。 墨尔本近期诸事不顺。这座城市似乎要打破布宜诺斯艾利斯保持的234天的世界最长封锁纪录，并且已经经历了几天暴力和“丑陋”的游行抗议。 此外，维州政府希望按计划达到新冠免疫目标，还必须在火灾季做好封锁的准备措施和应急方案。人们不禁要问，在疫情、骚乱和地震之后，墨尔本还会发生什么？ 维州新增病例创新高至766 4例死亡 周三，维州共有62408份新冠检测，发现766例新增病例，这是维多利亚州有史以来单日新增病例最多的一次。另有4人因新冠死亡。 共接种新冠疫苗40957剂。截至目前维州已达到74.4%的首剂疫苗接种率和至少45.2%的两剂疫苗接种率。
基准利率不变、加息预期提前 美股集体上涨 据东方财富研究中心消息，美东时间周三，美股三大指数集体上涨。截止收盘，道琼斯指数涨338.48点，涨幅1.00%，报34258.32点；纳斯达克指数涨150.45点，涨幅1.02%，报14896.85点；标普500指数涨41.45点，涨幅0.95%，报4395.64点。消息面上，美联储FOMC公布货币政策决议，将基准利率继续维持在0%至0.25%的区间，符合市场预期。另外，根据美联储公布的最新经济预测，预计2022年年底之前会加息至0.5%左右，早于之前5月份的预期。盘面上，大型科技股多数上涨，奈飞涨3.06%，苹果涨1.69%。能源股、航空股集体上涨，西方石油涨5.19%，康菲石油涨4.94%，波音涨4.06%，美国航空涨3.85%。热门中概股多数上涨，京东涨3.29%，蔚来汽车涨2.29%。 欧洲股市全线上涨 三大指数均涨超1% 据东方财富研究中心消息，欧洲时间周三，欧洲股市全线上涨，三大指数均涨超1%。截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数22日报收于7083.37点，比前一交易日上涨102.39点，涨幅为1.47%；法国巴黎股市CAC40指数报收于6637.00点，比前一交易日上涨84.27点，涨幅为1.29%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15506.74点，比前一交易日上涨158.21点，涨幅为1.03%。 国际金价微涨 收于每盎司1778.8美元 国际油价显著上涨 美油、布油均涨超2% 据东方财富研究中心消息，美东时间周三，国际金价微涨。截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价22日比前一交易日上涨0.6美元，收于每盎司1778.8美元，涨幅为0.03%。 美东时间周三，国际油价显著上涨，美油、布油均涨超2%。截至当天收盘，纽约商品交易所11月交货的轻质原油期货价格上涨1.74美元，收于每桶72.23美元，涨幅2.47%；11月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.83美元，收于每桶76.19美元，涨幅2.46%。 美联储宣布维持基准利率不变 鲍威尔：将逐步减少购债 大约在2022年年中结束 据东方财富研究中心消息，北京时间周四凌晨2点，美联储宣布将基准利率维持在0%-0.25%不变，符合市场预期。将继续每月增持至少800亿美元的国债，以及至少400亿美元的住房抵押贷款支持证券，直到委员会的充分就业和物价稳定的目标取得实质性进展。美联储主席鲍威尔在新闻发布会上表示，如果持续出现进展，缩减购债规模可能很快就会得到保证。将逐步减少购债，大约在2022年年中结束。 市场专家警告耶伦：债务上限问题让金融体系面临巨大风险 据东方财富研究中心消息，美国债券交易商和投资者委员的领导人会定期向美国财政部提供建议。该领导人曾向美国财长耶伦强调：如果国会不能取消或提高债务上限，金融体系可能面临严重风险。债务上限此前已经暂停了两年，今年8月重新开启，迫使财政部采取“非常规措施”，以避免政府违约。 量化宽松常态化？欧央行讨论结束PEPP后加码资产购买 据东方财富研究中心消息，尽管欧元区的复苏应能让欧洲央行在明年3月结束其1.85万亿欧元(合2.2万亿美元)的大规模债券购买计划，但官员们将讨论如何避免在刺激政策被撤回时拖累反弹。欧洲央行管理委员会10月票委Muller在接受采访时表示，一个选项是将疫情前的宽松计划扩大到目前每月200亿欧元的水平。 传奇投资人吉姆·罗杰斯：可怕的熊市正在逼近 据东方财富研究中心消息，在近期的发言中，罗杰斯指出，考虑到当前的宏观环境，他非常担心市场的未来前景。他笃定未来将出现大规模的经济和金融调整，有史以来最大的熊市可能将会到来。罗杰斯预测，崩溃将首先从较弱的国家/企业开始，然后向美国蔓延，最终使整个体系陷入深度衰退。 【地产】 澳洲公寓市场大幅回弹 560个公寓市场价值创历史新高 根据CoreLogic 最新分析数据显示，自去年3月底第二阶段疫情限制实施以来，澳洲公寓平均价值上涨108611 澳元，平均增长率达 16.1%。整体公寓市场目前已出现大幅回弹。 在其调研的 994 个澳洲公寓市场中，超过560 个（占比56.3%）的公寓市场价值创下历史新高。 在这 560 个创下新纪录的公寓市场中，近三分之二 (64.4%) 位于首府城市，其平均价值增长高达 595000 澳元。 新州中央海岸（Central Coast）的 Blue Bay 是首府城市区域中增长最快的公寓市场，其平均价值上涨 36.5% 至 697484 澳元；霍巴特的 Sandy Bay紧随其后，平均价值上涨 33.9% 至 685941 澳元。 悉尼东区 Darling Point 和 Rose Bay 的公寓平均价值飙升 26.6% 和 25%，分别达到约 223万澳元和154万澳元，创下新高水平。 另一方面，由于沿海生活方式受到追捧，悉尼北部海滩的 Avalon Beach 和 Warriewood 的公寓平均价值也上涨25.6%和 25.1%至新高纪录，分别达到约127万澳元和 141万澳元。 此外，在所有市场中，维州 Bellarine Peninsula的 Portarlington 以 47.8% 的价值涨幅位居榜首，公寓平均价值跃升至 652867 澳元。
澳洲父母钟爱学区房 最高涨幅近46% 根据房地产网站Domain发布的报告，由于学区房供给不足、竞争激烈，在过去一年中澳洲学区房价格暴涨，最高涨幅接近46%，远远高于所在地区房价涨幅。 报告显示，悉尼和墨尔本学区房房价涨幅领先。悉尼Barrenjoey高中附近的学区房房价一年暴涨45%，而其所在的Avalon Beach房价平均涨幅仅有30.1%。在墨尔本，Kunyung小学附近，学区房房价一年之内暴涨45.7%，高出其所在的居民区Mount Eliza房价涨幅13.2个百分点。 下面是澳洲学区房房价涨幅排行榜：
【澳股】 CBA：澳洲房价上涨过快 需尽早采取降温举措 澳大利亚联邦银行（CBA）首席执行官Matt Comyn周四表示，澳洲房价上涨速度令人担心，在房地产市场出现重大问题之前，需采取措施给市场降温。 他表示，不担心置业者目前的按揭压力或负债水平，但担心房价上涨轨迹以及房贷申请量上升所带来的问题。为了冷却地产市场，需要尽早采取温和措施。 他认为，如果房价加速上涨之后再采取措施，将面临较大困难。银行最好能主动采取措施，而不是等待监管机构对银行进行限制。置业者有能力还清贷款，符合各方利益。 投资公司Premier利润翻倍 股价攀升逾3% 品牌零售投资公司Premier Investments (ASX:PMV)周四发布公告称，在截至7月底的12个月里，公司利润翻了一番。 公告表示，公司营收为14.6亿澳元，同比增长16.8%，税后净利润跃升97.3%至2.718亿澳元。公司将支付每股46澳分的期末股息，全年股息达到每股80澳分，较2020财年增长14.3%。 受该公告影响，PMV股价周四早盘上涨。11:09成交价为27.64澳元，上扬0.83澳元，涨幅3.10%。该股近一年的投资回报率为45.70%。 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 ( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。) |
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