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【财经要闻】 毕马威预测2025年澳洲房价或迎飙升 海外移民和外国投资者将为市场需求主要推动力量 毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。报告称，全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%，并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。 与此同时，各地房价上涨水平将有差异。 根据毕马威(KPMG)预测，随着市场需求增加和供应更加紧张，未来两年墨尔本房地产市场的表现将超过悉尼，到2025年6月，墨尔本房价的年度涨幅将达到12%。 毕马威预测，同一时期内，悉尼房价将增长10.3%，霍巴特、珀斯、堪培拉的房价将分别增长14.2%、8.8%和9.4%，布里斯班、阿德莱德和达尔文的房价则将分别增长4.2%、6.8%和5.1%。 毕马威称，海外移民、首次购房者和外国投资者将为市场需求主要推动力量。 据外国投资审查委员会（FIRB）此前数据显示，2022年下半年，澳洲房地产市场得到审批的外国投资总价值为43亿澳元，已达到2022财年总投资的一半以上。 与此同时，中国投资者在澳洲住宅地产领域尤其活跃。在2022年下半年43亿澳元的外国投资中，超过三分之一的投资额来自中国。 ASIC起诉Kraken服务提供商Bit Trade 指控其未能遵守保证金交易产品设计和分销义务 澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）已在联邦法院对加密货币交易所Kraken的服务提供商Bit Trade提起民事处罚诉讼，指控其未能遵守保证金交易产品的设计和分销义务。 ASIC重点指出，Bit Trade未能按照法律要求在向澳大利亚客户提供产品之前确定目标市场。 据ASIC声明，Bit Trade自2020年1月起通过Kraken交易所向澳大利亚客户提供保证金交易产品。而自2021年10月5日设计和分销义务生效以来，至少有1160名澳大利亚客户使用了Bit Trade的保证金交易产品，总计产生了约1295万澳元的损失。 ASIC副主席莎拉·考特(Sarah Court)表示，“这些诉讼程序应该向加密货币行业发出一个信息，即ASIC将继续对金融产品进行审查，以确保它们符合监管义务，从而保护消费者。” “ASIC的行动应该提醒人们遵守设计和分销义务的重要性，以便金融产品能够适当地提供给消费者。” 澳洲政府废除“全科医生签证”计划 缓解农村地区医疗压力 澳大利亚联邦政府卫生部长Mark Butler周一宣布，经与内政部协商，决定废除“全科医生签证”计划，简化招聘国际医生的程序，以便缓解澳洲农村地区全科医生长期供不应求的矛盾。 此前，澳洲政府出台了“全科医生签证”计划。该计划是为了避免澳洲全科医生供过于求，但忽略了农村地区全科医生长期供不应求的事实。 按照“全科医生签证”计划的规定，澳洲偏远地区和农村全科医生服务机构，如果想聘请在海外接受教育和培训的医生，必须向政府证明它们无法在当地招聘到医生。同时，国际医生在申请担保签证时，必须提交雇主出具的“卫生劳动力证书”或“卫生劳动力豁免证书”，给国际医生赴澳造成障碍。 澳洲工资涨幅提速 接近通胀涨幅 根据澳大利亚公平工作委员会周一发布的数据，在该委员会7月至8月收到的企业工资协议批准申请中，劳资双方达成的年工资涨幅连续6周平均上涨至少4%，这是今年以来首次出现这种局面。上述企业工资协议来自银行、教育、建筑和零售等行业。 该委员会8月12日至25共收到174份企业工资协议，平均年工资涨幅为4.7%，涵盖63,553名员工。该涨幅刷新了此前年工资上涨4.4%的历史最高纪录。 此外，澳洲招聘网站SEEK本周公布的数据表明，在至今年8月为止的一年中，招聘广告中的薪酬标准平均上涨4.8%，高于7月份4.6%的年平均薪酬涨幅，接近4.9%的物价涨幅。 铁矿石价格回落 澳元接近10个月低点
澳元周二依然低迷，报收于64.21 美分，与本月初触及的 10 个月低点 63.55 美分相差无几。业内人士称，由于美国和澳大利亚之间的利率差，预计澳元9 月份将下跌 0.9%。 过去几周，铁矿石价格暴跌，迫使澳元走低。由于市场担心中国房地产市场持续疲软，新加坡交易所10 月铁矿石期货价格周一下跌 4.2%至每吨 116.05 美元。由于买家在中国国庆假期前持观望态度，铁矿石价格走向有待观察。 周二早盘至发稿时为止，澳元的价格为64.24美分，上涨0.03%。 美股三大指数收盘均小幅上涨 大型科技股普涨 美股三大指数收盘均小幅上涨，纳指涨0.45%，标普500指数涨0.4%，道指涨0.13%。大型科技股普涨，亚马逊、奈飞、英伟达涨超1%，微软、谷歌、特斯拉、苹果、Meta小幅上涨。(文章来源：财联社) 欧股主要指数集体收跌 欧股主要指数集体收跌，德国DAX30指数跌0.98%，英国富时100指数跌0.78%，法国CAC40指数跌0.85%，欧洲斯托克50指数跌0.95%。(文章来源：东方财富Choice数据) OpenAI官宣开放多模态ChatGPT 能看、能听、还会说 北京时间周一晚间，人工智能领域的知名创业公司OpenAI发布题为《ChatGPT现在能看、能听、能说》的公告，宣布将在未来两周时间里向付费用户推送这项功能。(文章来源：东方财富Choice数据) 特斯拉机器人全面进化！感知、大脑、运动控制能力升级 端到端方案初现成效 当地时间24日，特斯拉机器人官方账号Tesla Optimus更新了“具身智能首秀”。在介绍中，特斯拉称，人形机器人Optimus（擎天柱）已可以自主对物品分类，其神经网络训练是“完全端到端的”——即可实现视频信号输入，控制信号输出。在视频中，特斯拉机器人展示了视觉自标定、颜色分拣任务、单脚保持平衡等能力，在感知、大脑、运动与控制方面具备多项亮点：在感知方面，通过视觉感知及关节位置编码器，Optimus便可自动校准四肢，并精准定位四肢的空间位置。(文章来源：东方财富Choice数据) 40亿美元投资AI初创新贵 亚马逊不甘落后微软、谷歌 美国科技巨头亚马逊公司9月25日宣布，将向人工智能初创公司Anthropic投资至多40亿美元现金，以加大人工智能云领域的布局。Anthropic是一家成立于2021年的AI初创新贵企业，由OpenAI前高管Dario Amodei等计算机研发人员创立。根据该公司网站介绍，Anthropic构建生成式AI系统，并开展有关AI风险的研究。亚马逊AWS首席执行官Adam Selipsky表示，这项投资将帮助改善Anthropic的模型，并有助于改善亚马逊芯片技术和人工智能基础设施。(文章来源：东方财富Choice数据) 消息称苹果拟将其在印产能扩大5倍以上 当地时间9月24日，印度报业托拉斯通讯社（PTI）报道，印度政府消息人士透露，苹果公司计划在未来五年内将其在印度的生产规模扩大5倍以上，达到约400亿美元。该消息人士表示，苹果上一财年在印度的产值已突破70亿美元。苹果已在印度生产iPhone，并计划明年开始生产Airpods，目前没有在印度生产iPad或笔记本电脑的计划。市场研究机构Counterpoint Research数据显示，今年二季度，印度高端智能手机出货量占手机总出货量的17%，创历史新高。苹果以59%的份额引领印度超高端市场，印度目前是苹果的前五大市场之一。(文章来源：东方财富Choice数据) 【澳股】 8月营收同比增幅达119% PolyNovo股价上扬超3% 医疗设备公司PolyNovo(ASX:PNV)本周一发布公告称，8月份总营收达到770万澳元，远超上年同期350万澳元，同比增幅达118.7%。这也意味着在2024财年的前两个月内，PolyNovo总营收同比飙升92.7%至1490万澳元。 公告显示，这一强劲结果主要得益于其美国市场增长。2024财年的前两个月内，其美国市场销售额增长85.3%至1060万澳元，与此同时，澳大利亚和英国市场的销售额分别增长128%和154.9%。 受该公告影响，PolyNovop周一股价上涨3.28%，收于1.26澳元。 附：昨日热门新闻 在澳中国留学生成诈骗分子主要目标 遇到引渡逮捕等威胁应保持警惕 澳洲官方近日发布通报称，中国留学生已成为诈骗分子的主要目标。 据澳大利亚国家反诈骗中心数据，今年8月份，有关诈骗者冒充中国警察针对中国留学生的诈骗报告增加了一倍多。自今年年初以来，该类举报数量达到1,244起，总计损失达到870万澳元。 澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）副主席卡卡特里奥娜·洛伊(Catriona Lowe)表示，这类骗局十分具有针对性，其中大多数的案件举报来自中国留学生。 据悉，诈骗者首先会冒充电信公司或金融机构给受害者打电话，告知其电话或身份信息正被用于诈骗或严重的金融犯罪。 当受害者否认有该类违法行为后，诈骗者会将受害者转接给另一个冒充中国警察的诈骗者。在此期间，诈骗者使用电话欺骗技术，在转接过程中让受害者看到的来电显示看起来像是官方的警方号码。 接下来，受害者会被告知他们可能被引渡到中国或被驱逐出境，但如果愿意支付相应款项，将有机会留在澳大利亚接受调查。在此期间，诈骗者会出示其利用技术制作的逮捕令等虚假文件。 这种骗局通常有多人参与，并利用了受害者的恐惧心理，看起来十分让人信服。 ACCC称，诈骗者有时会假冒中国警察与受害者进行视频通话。此前也有报道称，诈骗者还会假冒中国警察前往受害者家中提供文件。 澳洲当局警告称，这类骗局设置较为复杂，受骗者应提高警惕。当前，维州、新州和首领地警方均证实此类报告数量出现激增。 （部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA） 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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