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【财经要闻】 澳洲逾期还款率急升 年轻人最容易受打击 根据征信机构Experian发布的《2023 年风险雷达报告》，在澳储行加息的冲击下，澳洲在过去四年中购买房产的首次置业者，正以比过去二十年中任何时候都快的速度遭遇经济困难。 该报告显示，澳洲2019 年之后办理的贷款，逾期率急剧上升。随着新一代借款人的出现，逾期还款率越来越高。2019 年以来获得房贷的借款人拖欠还款的可能性是 2015 年之前获得房贷的借款人的三倍。 该机构客户咨询总监Charlotte Rankin表示，在过去两年中，错过还款和拖欠贷款的情况逐渐恶化。25 岁以下的年轻人最容易受到房贷压力的影响，他们需要到 45 岁以上才开始稳定下来。年轻的房贷持有者之所以处境最为艰难，是因为在澳储行加息后，他们没有足够的储蓄存款去应对还款压力。 2023年澳洲最佳大学排行榜出炉 昆士兰大学位居榜首 根据《澳洲金融评论》发布的2023年澳洲最佳大学排行榜，昆士兰大学位居榜首，新南威尔士大学排名第二，澳大利亚国立大学、莫纳什大学和阿德莱德大学分列第三、第四和第五位。 该榜单侧重于大学的双重使命：教育和研究，这也是世界各地教育机构的共同使命。评估的五个方面为：学生满意度、科研成绩、全球声誉、职业影响以及公平性和教育机会。 该榜单是澳大利亚首个既认可科研和声誉等传统卓越理念，又认可学生满意度和公平性等重要衡量标准的排名。 下表为位居该榜单前十位的大学名称、总排名和总得分：
（图表来源：AFR） 澳洲公寓建设步伐放缓之际 租房者恐无喘息机会 根据商业机构仲量联行（JLL）“第三季度公寓市场概览”（Q3 Apartment Market Overview）报告，随着澳大利亚公寓建设步伐放缓，租房者不应指望租金上涨压力会很快得到缓解。 该报告称，由于建筑业劳动力仍然短缺，且建筑成本居高不下，内城区市场的公寓供应量较去年相比下降了8%。 分析显示，全澳待售公寓数量与去年相比下降了30%，这意味着正在进行建设的建造出售项目数量减少。与此同时，与去年同期相比，今年迄今为止的建造出租公寓建设增长了80%。但仲量联行指出，尽管建造出租行业前景乐观，但仍远未达到可以弥补公寓供应不足的水平。 其数据显示，内城区市场的在建公寓总数较五年前减少了一半以上，至约23000套。 仲量联行高级研究总监Leigh Warner对此表示，“对于本已紧张的租赁市场来说，新库存似乎不会缓解任何情况，因此租金上涨压力可能会持续一段时间。” 澳洲房价创历史新高 面临下滑风险 根据澳洲房地产数据分析机构 CoreLogic 发布的每日房屋指数，至周三为止，澳洲房价从今年年初的低点跃升 8.1%，收复了全部失地并创历史新高。 该机构称，经历了出乎意料的短暂而急剧的下滑之后，尽管澳洲利率迅速上升，市场情绪低落，但房价仍有所回升。截至10月31日，澳洲每三个居民区当中，就有一个居民区的独立房屋房价创历史新高。每10个公寓市场当中，有3个市场公寓价格创历史最高水平。 该机构研究主管Tim Lawless表示，随着房价继续走高，更多地区的房价将创下历史新高。然而，房价上涨可能是短暂的。鉴于房价月涨幅急剧放缓，悉尼房价可能会重新开始走低，进而拖累全澳房价。数据显示，自 5 月份悉尼房价达到峰值以来，悉尼房价月涨幅已从 2% 放缓至 10 月份的 0.8%。 下图为澳洲房价五年变化图：
（图表来源：Corelogic） 美股三大指数集体收涨 热门科技股涨跌不一 美股三大指数集体收涨，道指涨0.53%，纳指涨0.46%，标普500指数涨0.41%，热门科技股涨跌不一，亚马逊涨近2%，微软、谷歌、Meta涨超1%，英伟达、特斯拉跌超2%。(文章来源：财联社) 欧股收盘多数上涨 欧股收盘多数上涨，德国DAX指数涨0.36%，英国富时100指数跌0.17%，法国CAC40指数涨0.43%。(文章来源：财联社) SpaceX计划在12月基于1500亿美元的估值出售股票 这一估值与2023年夏季相同 SpaceX计划在12月基于1500亿美元的估值出售股票，这一估值与2023年夏季相同。(文章来源：财联社) 跨界加盟！美国前财政部长萨默斯竟在OpenAI新董事之列 当地时间周三（11月22日），美国人工智能研究公司OpenAI宣布，公司创始人山姆·奥特曼将重返担任CEO，另还公布了一份董事会的初始名单，其中包括一个不常与硅谷联系在一起的名字：拉里·萨默斯。(文章来源：东方财富Choice数据) 波音最大的737 MAX机型认证终于取得进展 计划明年交付首架飞机 当地时间周三，波音公司宣布，美国联邦航空管理局(FAA)已批准该公司开始对737 MAX 10机型进行认证飞行测试，这是波音最畅销喷气式飞机的最大版本，旨在进一步加大在窄体机市场的优势。(文章来源：东方财富Choice数据) 淡化Neuralink安全问题 美国会议员要求SEC审查马斯克是否犯有证券欺诈罪 近日，有四名美国国会议员联名致信美国证券交易委员会(SEC)，要求该机构对马斯克旗下脑机接口公司Neuralink进行审查。他们认为，Neuralink开发的大脑植入设备在安全性问题上误导了投资者，马斯克可能犯有证券欺诈罪。(文章来源：东方财富Choice数据) 附：昨日热门新闻 澳洲葡萄酒供过于求 寄希望于中国市场复苏 根据澳大利亚葡萄酒协会（Wine Australia）最新发布的“生产、销售和库存报告”，2022-23财年澳洲葡萄酒产量为9.64亿升，比上财年下降26%，是自2006-07财年以来的最低产量。 由于澳洲葡萄酒销售量稳定在10.7亿升，全澳葡萄酒库存量比上财年减少4%。然而，据该协会估计，6月份仍有22亿升未售出的澳洲葡萄酒摆放在货架上或仓库中。该协会市场分析经理Peter Bailey表示，虽然销售额五年来首次保持稳定，但红葡萄酒供应过剩仍是澳洲葡萄酒生产商面临的严峻挑战。 澳洲葡萄酒生产商希望与中国的贸易谈判取得突破，从而在一定程度上缓解当前供过于求的局面。然而，荷兰合作银行在最近的报告中警告称，即使中国取消关税以及中国对澳洲葡萄酒的消费迅速恢复，澳洲葡萄酒在至少两年之内或仍然供过于求。 澳洲航空公司国内航班准点率下降 取消率为疫情前两倍 根据澳大利亚基础设施和交通研究经济局(BITRE)周二公布的数据，今年10月份，澳航、捷星和维珍澳洲近三分之一的国内航班晚点。 在澳洲国内主要航空公司中，维珍航空的准点抵达率最高，达到 68.6%，其次是捷星航空（68%）和澳航（66.6%）。总体取消率为 3.8%，几乎是疫情前长期平均值2.2%的两倍。疫情前，这些航空公司的平均准点率约为81%。 航班被取消的问题仍然集中在澳洲最大的机场悉尼机场，并且悉尼机场的问题会波及澳洲其他地区。从悉尼飞往Armidale的航班取消率最高，占航班总数的10.2%，其次是墨尔本至悉尼、Armidale至悉尼和悉尼至墨尔本的航班。 （部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA） 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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