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【财经要闻】 澳洲半数以上城区公寓价值涨速高于独立房 华人区Burwood公寓价值涨速为独立房六倍 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，在过去三个月里，全澳范围内有一半以上城区的公寓价值涨速高于独立房。 数据显示，布里斯班的公寓价值涨速最快，其公寓价值在过去三个月中上涨了4.1%，而其它首府城市的公寓价值仅平均上涨3.9%。 在布里斯班，公寓价值涨速高于独立房的城区占比为77%。与此同时，在悉尼、墨尔本和阿德莱德，超五成城区的公寓价值涨速高于独立房，而珀斯有超六成城区的公寓价值涨速高于独立房。 其中，在悉尼的Strathfield South，公寓价值涨速为独立房的九倍多，过去三个月内该城区的公寓价值上涨了6.1%，而独立房价值则下跌了3.1%。与此同时，Greenwich、Dundas、Burwood和Hurlstone Park的公寓价值增长速度达到其独立房的六倍多。 CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)对此表示，随着住房负担能力恶化、高密度住房供应紧张以及首次置业者和投资者需求增加，预计公寓资产价值将在中短期内继续上涨。他称，与独立房相比，公寓资产有着更大的资本收益增长空间。 澳洲房价四年上涨近四成 沿海地区表现好于首府城市 根据住房研究机构 PropTrack 发布的报告，2020 年 3 月至 2024 年 3 月，澳洲房价飙升 39.9%，成为澳洲历史上房价上涨速度第三快的时期。随着涨势的持续，澳洲房价在上个月创下历史新高。 在这四年时间内，澳洲偏远地区的房价，尤其是沿海地区的房价表现好于首都城市，上涨 53.6%。首府城市的房价加权平均涨幅仅为 35.2%。 在首府城市中，阿德莱德和布里斯班这两个较小的首府城市的房价涨幅几乎是首府城市平均涨幅的两倍，分别上涨 64% 和 63.1%。就其他首府城市而言，珀斯（57.3%）和澳大利亚首都领地（37.4%）的房价涨幅超过霍巴特（36.1%）和悉尼（34.7%）。墨尔本同期房价涨幅较小，仅为17.2%，仅高于波动较大的达尔文（9.4%）。 详讯 | 习近平同美国总统拜登通电话 4月2日晚，中国国家主席习近平应约同美国总统拜登通电话。两国元首就中美关系以及双方共同关心的问题坦诚深入交换了意见。 习近平指出，去年11月，我和总统先生在旧金山会晤，开启了面向未来的“旧金山愿景”。这几个月，双方团队认真落实我们达成的共识，中美关系出现企稳态势，受到两国各界和国际社会欢迎。另一方面，两国关系中的消极因素也有所增加，需要引起双方重视。 习近平强调，战略认知问题始终是中美关系必须扣好的“第一粒纽扣”。中美这样两个大国，不能不来往、不打交道，更不能冲突对抗，应该相互尊重、和平共处、合作共赢，继续沿着稳定、健康、可持续的道路向前走，而不应该走回头路。 习近平指出，今年的中美关系要坚持几条大的原则。一是以和为贵，坚守不冲突不对抗的底线，不断提升对中美关系的正面预期。二是以稳为重，不折腾、不挑事、不越界，保持中美关系总体稳定。三是以信为本，用行动兑现各自承诺，将“旧金山愿景”转为“实景”。双方要以相互尊重的方式加强对话，以慎重的态度管控分歧，以互惠的精神推进合作，以负责的担当加强国际协调。 习近平强调，台湾问题是中美关系第一条不可逾越的红线。对于“台独”势力分裂活动和外部纵容支持，我们不会听之任之。希望美方把总统先生不支持“台独”的积极表态落实到行动上。美国针对中国的经贸科技打压措施层出不穷，制裁中国企业的单子越拉越长。这不是“去风险”，而是制造风险。如果美方愿意开展互利合作，共享中国发展的红利，中方的大门始终是敞开的；如果美方执意打压中国的高科技发展，剥夺中国的正当发展权利，我们也不会坐视不管。 习近平阐述了中方在涉港、人权、南海等问题上的立场。 拜登表示，美中关系是世界上影响最深远的双边关系。旧金山会晤以来美中关系取得的进展表明，双方可以积极推进合作，同时负责地管理分歧。我重申，美方不寻求进行“新冷战”，不寻求改变中国体制，不寻求通过强化同盟关系反对中国，不支持“台独”，无意同中国发生冲突。美方奉行一个中国政策。中国发展有利于世界，美国不寻求遏制中国发展，不寻求同中国“脱钩”。愿安排耶伦财长、布林肯国务卿近期访华，同中方加强对话沟通，避免误判，推进合作，推动两国关系稳定发展，共同应对全球性挑战。 两国元首还就乌克兰危机、朝鲜半岛局势等交换了意见。 两国元首认为，这次通话是坦诚、建设性的。双方同意继续保持沟通，责成双方工作团队落实好“旧金山愿景”，推进外交、经济、金融、商务等领域磋商机制以及两军沟通，在禁毒、人工智能、应对气候变化等领域开展对话合作，采取进一步措施扩大两国人文交流，就国际和地区问题加强沟通。中方欢迎耶伦财长、布林肯国务卿近期访华。(来源：新华社) 华为投资控股：拟向股东分配股利770.95亿元 据中新经纬APP消息，上清所网站披露，华为投资控股有限公司4月2日发布关于分配股利的公告，拟向股东分配股利人民币770.95亿元。华为投资控股有限公司表示，上述股利分配系公司正常利润分配，对公司生产经营、财务状况及偿债能力无不利影响。 中国网信办发布生成式人工智能服务已备案信息 据中新经纬APP及中国网信网2日消息，中国国家网信办发布生成式人工智能服务已备案信息。其中，文心一言、星火认知大模型、通义千问大模型、腾讯混元助手大模型、华为云盘古NLP大模型等117个大模型已获备案。 乘联会：预估3月新能源乘用车厂商批发销量同比增33% 行业领军企业优势持续扩大 据“乘联会”微信号2日消息，春节后是新能源车新品推出的重要时间点，近期碳酸锂等价格处于中低位，有利于厂商推出更具性价比的新款新能源车型。近期中国新能源领军企业的市场优势持续扩大，同时市场分化加剧。 根据中国汽车流通协会汽车市场研究分会汇总的数据，全国乘用车市场2024年2月，新能源销量万辆以上的9家厂商，批发销量占总体新能源乘用车全月销量的76.5%，这些企业的3月预估销量为63万辆，按照上月结构占比预测，3月的全国新能源乘用车销量在82万辆左右。 中国汽车流通协会汽车市场研究分会综合预估，2024年3月全国新能源乘用车厂商批发销量82万辆，同比增长33%，环比增长84%。 驻悉尼总领馆举办“扬帆起航，伴你同行”留学人员迎新联谊活动 3月25日，驻悉尼总领馆举办“走进总领馆”系列活动暨“扬帆起航，伴你同行”2024年新南威尔士州中国留学人员迎新联谊活动。王春生代总领事出席并致辞，留学人员代表、香港驻悉尼经贸办及总领馆有关人员等约350人出席。参赞衔领事林晓青主持联谊活动。
王代总领事表示祖国是留学人员的坚强后盾，总领馆是留学人员的家。他强调，同学们要不负韶华、学有所成、报效家国；要发挥自身优势，讲好中国故事，做好中澳交流的民间使者；要增强安全意识，提高防范能力，实现平安留学。
香港驻悉尼经贸办副处长周天诺表示希望香港与内地同学加强沟通交流，共同弘扬好爱国爱港精神。
留学人员代表分享感言，纷纷表示将踔厉奋发、学成报国。
活动现场发布《新南威尔士州中国留学人员手册》，播放科教兴国纪录片，留学人员进行表演，工作人员为新生答疑解惑，多家机构提供咨询服务等，现场气氛温暖热烈。
《新南威尔士州中国留学人员手册》（电子版） （文章来源：中国驻悉尼总领馆 新州公派学联） 美股三大指数集体收跌 热门科技股普遍下跌 美股三大指数集体收跌，道指跌1%，纳指跌0.95%，标普500指数跌0.72%，热门科技股普遍下跌，特斯拉跌近5%，英伟达跌超1%，Meta逆市涨超1%。贵金属、工业原材料涨幅居前，黄金矿业涨超11%，MAG Silver涨超5%，美国铝业公司、世纪铝业涨超4%，泛美白银涨超3%。百货商店、太空、邮轮板块跌幅居前，挪威邮轮跌超8%，维珍银河跌超7%，柯尔百货跌超6%，嘉年华邮轮跌超4%。（文章来源：财联社） 欧股收盘普跌 欧股收盘普跌，德国DAX30指数跌1.09%，法国CAC40指数跌0.92%，英国富时100指数跌0.22%。（文章来源：财联社） 远逊预期！特斯拉Q1交付量跌破40万 近四年首次录得同比下降 数据显示，特斯拉在今年前三个月共交付了386,810辆汽车，远低于分析师先前平均预期的449,080辆，为有史以来最大的逊于预期幅度。这也是公司2022年第三季度以来首次跌破40万辆的关口，与去年第一季度422,875辆的交付量相比减少了超8.5%，录得2020年第二季度以来首次同比下跌。(文章来源：东方财富Choice数据) 英特尔的报告显示旗下代工业务的亏损在2023年扩大 英特尔在周二提交的一份文件中表示，该公司负责制造业务的新部门“英特尔代工”（Intel Foundry）在2023年的销售为189亿美元，低于前一年的275亿美元，运营亏损从2022年的52亿美元扩大到70亿美元，预计亏损将在2024年达峰，将在“从现在到2030年底的中段”实现运营层面上的盈利。报告公布后，英特尔股价盘后下跌超过2%。英特尔进军外包芯片生产是该公司史上最大的转型之一。首席执行官Pat Gelsinge的复苏计划还包括恢复该公司曾经无懈可击的技术优势，这家芯片巨头在他2021年上任之前的几年里失去了这一优势。(文章来源：财联社) 穆迪报告显示美国第一季度写字楼空置率接近20% 创下纪录高位 随着混合办公需求的不断发展，美国写字楼空置率在第一季度达到新的峰值。穆迪周一在初步报告中表示，空置率从上一季度的19.6%升至创纪录的19.8%。尽管空置率上升，但该信用评级机构表示，早期数据显示商业地产季度表现稳定。由于混合办公模式显示出更强的持久力，租户继续缩减规模打击了写字楼行业。美联储的加息周期也伤害了商业地产。穆迪的数据显示，该行业的困境已使空置率超过了1986年和1991年的历史高点，而且可能还有进一步上升的空间。(文章来源：财联社) 美国银行：若美联储推迟降息 日元兑美元恐跌至160 美国银行认为，除非美联储今年降息，否则日元兑美元可能跌至160。该行全球G-10货币策略主管Thanos Vamvakidis表示，日本央行在美国开始放松货币政策前试图支撑本币的任何干预都将是无效的。日元已经触及30年低点并在试探许多人认为将迫使日本当局采取行动的关键点位152。Vamvakidis说，干预“很有可能但更像是逆风而行”。他预计，如果美联储真的如市场预期般启动降息，日元兑美元将涨至142。(文章来源：财联社) 贵州茅台披露业绩；特斯拉季度交付量近四年首降；黄金期价突破2300美元 【隔夜重磅】 美股收跌 美股三大股指集体收跌，道指跌1%，纳指跌0.95%，标普500跌0.72%。此前数据显示就业需求强劲，令美联储可能推迟降息的前景升温。 当日，美联储多位官员对政策利率进行了表态。旧金山联储银行行长戴利表示，不急于调整利率，需要考虑将利率保持在目前水平的时间多长，今年降息三次是合理的基准情景。克利夫兰联储银行行长梅斯特也称，预计今年会降息三次，政治环境不会影响美联储的决策，数据将决定货币政策。 盘面上，大型科技股多数下跌，苹果跌0.64%，亚马逊跌0.15%，奈飞跌0.02%，谷歌跌0.55%，脸书涨1.21%，微软跌0.74%。 热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数涨0.32%；个股上，哔哩哔哩涨超3%，爱奇艺、腾讯音乐、理想汽车涨超1%，微博、唯品会、京东、百度小幅上涨；小鹏汽车、富途控股、蔚来跌超2%，网易跌超1%，拼多多、阿里巴巴小幅下跌。 原油、黄金大涨 综合外媒报道，欧佩克上月原油产量保持稳定，但一些成员国在达成减产协议方面停滞不前。 调查显示，石油输出国组织3月份每天生产2686万桶原油，与上个月相比几乎没有变化。旨在通过减产来支撑油价的新协议已经达成三个月，沙特阿拉伯和科威特等几个国家正在遵守协议，但包括加蓬在内的一些国家合计超过了商定配额数十万桶。 尽管如此，欧佩克及其合作伙伴的共同努力帮助提振了原油价格。当地时间2日，WTI 5月原油期货涨1.72%，报85.15美元/桶，创2023年10月以来新高；布伦特6月原油期货涨1.72%，报88.92美元/桶。供应的减少，加上美国和其他地区令人惊讶的强劲燃料需求，使全球市场保持紧张。 欧佩克及其合作伙伴将于周三举行在线会议，对全球石油市场进行评估。官员们预计，将保持总体战略不变。不过，对于一些超过规定上限的国家，可能会有严厉的措辞。 另外，欧佩克将于6月初举行会议，决定是否在今年剩余时间内延长供应限制。虽然有机构认为可以放松减产，但国际能源署预计，如果欧佩克放松减产，市场将重新出现过剩。 受地缘政治因素等影响，避险资产黄金的价格也持续上攻，COMEX 6月黄金期货突破2300美元大关，现货黄金逼近2290美元。 特斯拉季度交付量近四年来首次下降 当地时间2日，特斯拉公布了2024年第一季度的汽车生产量和交付量报告。 据路透社报道，数据显示，特斯拉第一季度的交付量同比下降8.5%至约38.68万辆，同期生产了约43.34万辆汽车，均低于预期。 特斯拉上一次公布交付量下降是在2020年第二季度，公司将此次下降的部分原因归咎于其位于加州弗里蒙特的工厂准备应对升级版Model 3的增产，以及柏林工厂受纵火袭击导致的关闭。 德意志银行分析师表示，库存数据证实，除了已知的生产瓶颈之外，特斯拉可能还存在严重的需求问题。 受此影响，特斯拉股价当日大跌4.9%。今年以来，特斯拉股价已跌近三分之一，市值蒸发超2600亿美元。 谷歌将清除数十亿份个人数据文件 据美联社报道，谷歌同意清除数十亿条包含个人信息的记录，这些记录收集自超过1.36亿美国人通过其Chrome浏览器上网的信息。 报道指出，大规模的数据清理是对谷歌非法监控诉讼和解的一部分。该协议的细节日前在一份法庭文件中浮出水面，三个多月前，谷歌和处理这起集体诉讼案的律师透露，他们已经解决了2020年6月针对Chrome隐私控制的诉讼。 谷歌在诉讼中进行了激烈的斗争，直到去年8月美国地区法官驳回了请求。双方在接下来的四个月里进行了协商，最终于当地时间周一公布了协议条款。 和解协议要求谷歌删除存储在其数据中心的数十亿个人记录，还施加了其他旨在限制谷歌收集个人信息的控制措施。 巴拿马运河从干旱中恢复或需到2025年 据彭博社报道，巴拿马运河要到明年才能从2023年的干旱中完全恢复过来，那次干旱导致水位下降，船只交通堵塞，船运公司因此损失了数百万美元。 巴拿马运河管理局的高级预测和市场分析专家Lopez表示，预计几周内将迎来充足的降雨，这将对运输通道带来缓解，但是需要数月的降水才能彻底纠正此前的问题。 Lopez称，“到四月底雨水就会开始，这将扭转局势，并在今年底或明年恢复正常。” 贵州茅台拟10派308.76元 贵州茅台披露业绩，2023年净利润约747.34亿元，同比增长19.16%；拟10派308.76元(含税)，合计拟派发现金红利约387.86亿元。 金砖国家超过70%的相互结算使用本国货币 据俄罗斯卫星通讯社报道，俄罗斯工商会主席兼金砖国家工商理事会俄罗斯分会主席表示，金砖国家超过70%的相互结算使用本国货币，只有28.8%的相互结算以美元进行。 英特尔工厂亏损扩大 英特尔表示，公司负责制造业务的新部门“英特尔代工”在2023年的销售额为189亿美元，低于上年的275亿美元，新部门的运营亏损从2022年的52亿美元扩大至70亿美元。 沙特阿美石油交易员在休斯敦举行罢工 据彭博社，知情人士透露，沙特阿美休斯敦办事处的几名石油交易员上周举行了短暂罢工，原因是他们收到的奖金低于预期。虽然只有少数人辞职，但对交易员薪酬的不满情绪正在搅动该公司休斯敦原油部门。（来源：中新经纬） （部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA） 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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