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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》6月25日讯，疫情后外国人在澳购房交易活动出现短暂复苏，但最新数据表明这股反弹势头正在减弱。 澳财政部的数据显示，2023财年外国买家的住宅购买量增长25%以上，达到5360宗，总价值49亿澳元。先前受疫情影响，2022财年外资住宅购买总价值为39亿澳元。相比之下，2018财年疫情前的外国人购房总投资额曾高达85亿澳元。 然而最新数据表明，疫情后的这股反弹势头难以为继。 澳外国投资审查委员会（FIRB）发布的最新数据显示，2023年下半年，即2024财年前半年，来自中国大陆、香港地区、越南、新加坡、印度尼西亚、南非和英国购房者的交易申请量不及此前一年的一半，获得审批通过的海外买家购房数量降至2954套，不及前一年同期的3196套。 这些数字对尚未批准的购房交易有一定指示作用，并且符合经济学家的预期，即海外买家对澳洲房产的兴趣已较疫情刚结束时有所减弱。 据AFR澳洲金融评论援引SQM研究部总经理Louis Christopher的话称，“这可能是联邦政府计划减少总体移民人数的结果。除此之外，我们现在有一些州，特别是维州，提高了房产投资税。”Christopher预计，一旦2024财年的全年结果出炉，将会看到外国人购房审批量的进一步下滑。 根据现行法律，临时居民可以向澳外国投资审查委员会申请购买已建住宅，前提是将该住宅用作主要居所，并且须在搬离后三个月内出售。
(图片来源：AFR) 澳财政部数据显示，中国大陆买家是澳洲最大的外国购房者群体，2022财年和2023财年相关经核准的交易数量分别为2317套和2601套，2024前半财年为1115套。 香港买家次之，2022财年和2023财年经核准的交易数量分别为689套和650套，2024前半财年为216套。 延伸阅读： 《澳反对党首次披露核能建设计划细节 工党政府怒批其为“核骗局” 行业机构反应不一》 《5年！即日起中国、澳大利亚将互为两国公民提供5年多次往返签证！！澳洲华人回国更便利了！！》 《澳洲地方移民政策释放宽松化信号：取消职业限制加速吸引移民！》 《1-4月 比亚迪电车销量稳居全球第一 旗下7款产品跻身全球最热卖车型前十》 《102位百万富豪不纳税？澳洲最富有和最贫穷邮区揭晓》 《中澳总理年度会晤今日举行 双方签署《战略经济对话谅解备忘录》及多项双边协议》 《中澳高层对话即将开启 两国商业领袖探讨气候变化合作等议题》 《澳洲房价水涨船高 中等收入居民难承购房重担 政策支持下远期住房可负担性正常化或可期待》 《4年20倍“牛股猎手” 澳医药行业顶级分析师另立门户 打造 “虎系血统” KPRx基金》 《澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》（The "Future Made in Australia Act"） 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力（更新）》 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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