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一口价绝杀 上周六，墨尔本住宅拍卖市场迎来了难得的回暖。 其中，在Brighton举行的一场拍卖上，还出现了让在场所有人都瞠目结舌的一幕...  周六，一场闪电拍卖在Brighton上演， 一栋联排别墅以300万澳元的价格成交，整个拍卖过程从开始到结束仅仅用了几秒钟。 这次拍卖的唯一出价高出底价35万澳元，使得拍卖师和其他六位潜在竞标者都惊呆了。 负责拍卖这栋位于27A Oak Grove的时尚三居室、两浴室的联邦别墅的， 是Belle Property Sandringham的拍卖师兼销售代理Ryan Castles。 他表示： 这栋Brighton的房产挂牌价格在249万至265万澳元之间，并在整个销售过程中吸引了大量关注。 然而，最终的成交结果仍令人瞠目结舌。 我们现场有7位买家，本以为会有一场激烈的竞拍， 但当我要求以250万澳元起拍时，有两位买家同时举手。 就在那一刻，一位出价250万澳元，另一位则直接喊出了300万澳元… 另一个竞标者马上退缩了，我看着手中的铅笔，心想刚才真的是这样吗？ 我从业以来从未见过这种情况… 这位买家最近错过了几次拍卖，他们这次决定直接给出一个致命一击。 据了解，最终的买家是一对准备缩小居住规模的本地夫妇。 据悉，卖家在2008年购买了原始地块27 Oak Grove， 并将其改造成了两栋定制联排别墅。另一栋别墅去年5月以310万澳元售出。  在Bentleigh的5 Paschal St 5，一栋613平方米地块上的四居室砖房以170.15万澳元成交。 一对年轻夫妇通过他们的兄弟出价，击败了一位开发商。 Jellis Craig的销售代理Andrew Panagopoulos表示： 这对夫妇去年12月卖掉了他们的第一套房子，目前正在租房居住。 该房产的指导价为150万至160万澳元，底价为158万澳元。 竞拍以150万澳元起价，五位竞标者中有四位迅速出价，直到房价达到底价，并被宣布入市。 之后，我们进入了5000澳元的加价阶段，在价格达到165万澳元时，最终买家才第一次参与竞价。 其实是他们的兄弟在为他们竞价，因为他们当时正在度假… 当价格达到169万澳元时，我们转入1000澳元的加价阶段，最后以500澳元的差价成交。 他表示，该房产的地理位置和户型设计帮助其取得了良好的成交结果，也证明了优质房源在市场上仍然强劲。  在Carrum，一位投资者在一场激烈的竞价战中胜出，最终以152万澳元， 比底价高出近20万澳元的价格买下了一栋两层的1960年代砖房。 这栋位于63 Whatley Street 的房产占地1144平方米，指导价为114万至125万澳元，底价为135万澳元。 Ray White Patterson Lakes的挂牌代理Genevieve Hill表示： 地块的巨大面积促使这位悉尼投资者出手，并从另一位自住买家手中夺得钥匙。 竞价从110万澳元开始，很快就达到了139万澳元，随后被宣布入市。 整个过程持续了38分钟，我对最终的价格感到惊讶， 但显然这个物业土地面积大，位置又好，投资者计划将其长期出租。 Hill透露，卖家是一位90岁的女士，她在这栋房子里已经住了28年。  (function(v,d,o,ai){ai=d.createElement('script');ai.defer=true;ai.async=true;ai.src=v.location.protocol+o;d.head.appendChild(ai);})(window, document, '//a.vdo.ai/core/v-6parkbbs/vdo.ai.js'); |
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