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一住就是几十年 Ivanhoe East可能就是墨尔本的“加州旅馆”，一旦你搬进去，就永远不想离开。 这个位于墨尔本东北部绿树成荫的郊区被称为“墨尔本人最不想离开的地方”。 PropTrack的数据显示，这里的居民住在这里的时间平均长达20年。  当地人表示，Ivanhoe East的社区氛围非常好，生活方式也非常适合有家庭的人，在这里可以从30多岁一直快乐地生活到80多岁。 另外，Ivanhoe East一年一度的圣诞灯光秀“Boulevard Christmas Lights”也非常出名，每年都会吸引许多墨尔本人前去观看。  除此之外，同样位于东北部的St Helena登上了“墨尔本人最不想搬离的郊区”榜单第二名，当地居民平均居住时间为19.33年。  排在第三名的是维州Gippsland地区的小岛Raymond Island。 这里位于维州东部，距离墨尔本大约300公里，是维州最大的野生考拉聚集地，考拉的数量比人还多。 当地居民平均居住时间为18.39年。  PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，名列前茅的郊区通常是交通便利、学校质量高、具备生活特色、拥有当地体育俱乐部和购物村的理想组合。 她说：“从年轻家庭到退休人士，这些地区受到广泛人群的欢迎，而且它们通常位于中部郊区和远郊区。”  这些受欢迎的郊区也使得居民在多年后出售房屋时能够获得丰厚的回报。 PropTrack的数据显示，在Ivanhoe East，如今一座平常的房屋价值都高达235万澳元。 而在2004年，许多居民最后一次购房时，这里的房屋价值仅为67万澳元。  Miles房地产公司的总监Stewart Oldmeadow表示，这里有很多居民住到80多岁都没有离开的打算，很多家庭也都喜欢搬到这里。 Oldmeadow从小就住在这个郊区，一直到现在。 他说，自疫情之后，Ivanhoe East著名的圣诞灯光秀让这里“重新充满活力”，“去年的活动是十年来最好的，整个墨尔本的人都开车来看，每个人都很开心。”  Ivanhoe East的居民Simone McRostie已经在这里生活了十多年，她说这是最适合家庭的郊区。 “这里的社区很棒。” “我们非常开心，不能更开心了。” “毫无疑问，Ivanhoe East是一个生活的好地方。”  而Raymond Island最吸引人的就是这里宁静的生活和优美的景色以及偶尔能看到海豚。 这座小岛上总共只有589位居民，考拉和袋鼠比人还多。  尽管岛上没有商店、餐馆或送餐服务，但由于岛上不通车，所以非常安全，居民大多数都互相认识，社区氛围很好。 房产经纪Lorraine Edlington说：“很多老年人在这里买房后就再也不离开了。”  该岛的房屋中位价为68万澳元。 一些海滩小屋可以低至30万澳元。 岛上还有一些价值超过100万澳元的房屋。  维州那些居民居住时间最长的郊区： Ivanhoe East — 19.98年 St Helena — 19.33年 Raymond Island — 18.39年 Dingley Village — 17.95年 Clarinda — 17.91年 Vermont South — 17.65年 Timboon — 17.52年 West Footscray — 17.29年 Donvale — 17.26年 Upper Ferntree — 17.26年 而对于公寓业主而言，墨尔本北部的Castlemaine是他们最不想搬离的郊区。 这里的居民平均每16.07年才出售一次公寓。 Carlton North紧随其后，为16.04年。
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