零售店铺倒闭潮持续，购物中心空置率升至20年最高水平

对于本已面临严峻调整的零售行业而言，新冠病毒危机无疑是加剧了不少零售商家破产撤店的命运。数据显示，澳大利亚购物中心空置率已经飙升至20多年来的最高水平。

根据商业地产服务商仲量联行（JLL）的最新调研结果，今年6月份，平均而言，全澳购物中心空置率从1月份的3.8%升至5.1%。

在过去6个月中，中央商务区（CBD）购物中心的空置率更是飙升超过10%。即便是相对更具弹性的大型零售中心，空置率也从4.8%升至6.3%。

尽管联邦政府正在努力推动零售房东和商家之间就租金减免达成协议，但是永久关店的零售商家数量仍在持续增长。

仲量联行澳大利亚零售研究高级主管Andrew Quillfeldt称，“对非必需品零售业的前景，我们保持谨慎态度。伴随政府刺激措施将在今年晚些时候到期结束，购物中心空置率有望继续上升。”

Quillfeldt补充道：“相比之下，规模较小的社区购物中心更具弹性。食品和家居用品销售增长对人流量、销售额和租金收取构成了支撑。”