6月悉尼CBD公寓空置率下降，但租金也明显下跌

继过去两个月飙升至历史新高之后，今年6月，悉尼中央商务区（CBD）公寓的空置率出现下降。

尽管空置率下降，但是同期的租金报价也急剧下跌，引发了房东亏损转售的担忧。

自3月份以来，许多投放Airbnb等短租平台的房源进入传统长租市场。同时，由于酒店和旅游业等行业大量人员失业，出租公寓空置率飙升。

尽管6月份的空置率有所好转，但是仍有成千上万的公寓空置。

数据显示，今年6月份，悉尼CBD公寓空置率从5月的16.2％下降至13.8％，同期仍有1290套出租公寓空置。墨尔本CBD的公寓空置率已经回落至8.8％，但仍有1837套出租公寓空置。

SQM Research执行董事路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示：“总体而言，租赁房源供应仍在增加，需求实际上并不存在。”

更为严峻的是，很多租赁房源的租金大幅下降。

今年6月份，悉尼公寓租金报价下降了1.3％，墨尔本则下降了0.8％。

CoreLogic表示，租赁市场的疲软可能导致更多的投资者亏损转售。