2025年之前房价反弹概率不大

在新冠疫情之前，澳大利亚首府城市房价经历了史上最快速度的复苏。然而，受疫情影响，专业机构认为，在2025年之前，首府城市中位房价无法回升至2017年的峰值水平。

CoreLogic数据显示，自2019年年中以来的10个月内，首府城市整体房价上涨了10.3％，创有记录以来的最快涨幅。

但是，伴随疫情的爆发，首府城市的涨幅戛然而止，5月和6月已经连续两个月录得下跌。

以悉尼为例，中位房价于2017年6月达到峰值，录得907693澳元，目前的中位房价为875749澳元。

在墨尔本，中位房价于2017年11月达到峰值，录得696306澳元。这一数据曾在今年2月被短暂超越，但此后下跌了1.9％至683529澳元。

AMP Capital经济学家Shane Oliver指出：“展望未来，澳大利亚首府城市整体房价前景严峻。”

“新冠病毒所带来的冲击要比80年代和90年代初的衰退更为严重，我们仍在等待疫情的结束。”

“短期内房价仍有下行空间。最早可能需要等到2025年才有望回升至2017年的峰值水平。”