写字楼市场已死？不存在的！

非银行贷款机构Merricks Capital认为疫情后时代写字楼租赁需求会快速复苏。

为此，这家机构为写字楼开发商Alfasi Group提供了1.5亿澳元的贷款，以确保其顺利完成墨尔本Cremorne的写字楼开发项目。

据了解，这个A级写字楼项目位于Church街510号，面积达2万平方米。Alfasi集团于去年动用自有资金，启动了该项目的建设。

然而，当疫情爆发后，项目潜在投资方纷纷撤资。超级富豪Liberman 家族支持的Merricks公司开始介入，通过旗下基金Partners Fund为项目提供贷款。Partners Fund主要代表机构和高净值人士进行投资。

Merricks Capital投资主管Andrew Torrington表示：“我们不相信写字楼市场已死的言论。后疫情时代，写字楼市场未来到底会是什么样？现在还不好说，当然肯定会有所变化。”

“但是，我们的研究表明大规模租赁的需求仍然存在。未来企业可能不会一下子租用10层楼用来办公，但至少他们不会完全没有办公楼租赁需求。”