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【财经要闻】 悉尼多个郊区住宅市场涨势强劲 或有能力抵御未来进一步加息冲击 根据房地产研究机构CoreLogic的分析，悉尼多个郊区住宅市场的房价在过去三个月中涨势迅猛，加之该市场买家受利率波动影响较小，将可抵御可能出现的进一步加息的影响。 分析显示，前25%悉尼房地产市场的表现远远好于澳洲整体房市表现，自1月份触及低谷以来已获4%的涨幅，而同期全澳范围内的房价涨幅仅为1%。 CoreLogic的数据显示，在所分析的611个郊区中，有36个悉尼郊区的独立房价格在过去三个月中上涨了6%以上。 其中北部海滩的Clontarf涨幅最大，达到10.8%。其它北部海滩郊区如Balgowlah和Balgowlah Heights同样表现强劲，分别上涨9.5%和9.4%。 内西区Hurlstone Park、Ashbury、Strathfield和Croydon的独立房价格也稳步上涨，过去三个月来的涨幅在9.4%至10.4%之间。 与此同时，上北岸East Killara和Gordon的独立房价格分别上涨了9.2%和9%，而内西南区Canterbury的独立房价格则上涨8.9%。
图表来源：CoreLogic 在公寓市场，悉尼东区表现最为亮眼，其中Little Bay、Centennial Park和Bellevue Hill的公寓价格分别上涨了8.8%、8.2%和7.6%。
图表来源：CoreLogic SQM Research董事总经理Louis Christopher对此表示，“表现优异市场通常由拥有充足现金的富有买家推动，他们通常不需要向银行申请抵押贷款。这一群体在经济强劲时往往表现良好，对利率上升不太敏感。” Louis Christopher认为，“再次加息将不会影响到表现优异的房地产市场”，但他同时指出，该结论应建立在RBA澳储行加息步伐不会过大到带来经济衰退风险的前提之上。 澳洲人信用卡利息每天高达860万澳元 信用卡债务或继续上升 根据澳储行公布的数据，在三月份，澳洲信用卡的利息金额为每天860万澳元，三月份总计2.657亿澳元。 澳洲三月份的信用卡债务总额为177.3亿澳元。澳洲比较网站RateCity研究部负责人Sally Tindall表示，澳洲信用卡债务在连续上升5个月后有所下降，但这可能只是暂时现象，而不是整个局面得到扭转。 Tindall还表示，大多数借款人还没有开始为3月份的加息付款，更不用说5月份的加息。信用卡可能是帮助人们支撑到下一个发薪日的唯一选择。然而，17.64%的利息让人苦不堪言。如果你没有足够的钱来支付账单，请打电话给你的银行寻求帮助。 美股三大指数集体收跌 热门科技股多数下跌 美股三大指数集体收跌，道指跌0.17%，纳指跌0.63%，标普500指数跌0.46%，热门科技股多数下跌，高通、英特尔跌超2%，特斯拉、英伟达跌超1%。WSB概念股、航空公司板块走高，航空运输服务涨超5%，波音涨超2%。半导体、机器人科学板块走低，拉姆研究跌超2%，科磊、阿斯麦跌近2%。热门中概股普跌，纳斯达克中国金龙指数跌2.22%。腾讯音乐、小鹏汽车、网易跌超4%，微博跌超3%，百度、哔哩哔哩、爱奇艺跌超2%，满帮、蔚来、唯品会、阿里巴巴跌超1%，拼多多、京东小幅下跌。富途控股涨超3%，理想汽车小幅上涨。(文章来源：证券时报·e公司) 欧股主要指数涨跌不一 欧洲时间周二，欧股主要指数涨跌不一，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数报收于7764.09点，比前一交易日下跌14.29点，跌幅为0.18%；法国巴黎股市CAC40指数报收于7397.17点，比前一交易日下跌43.74点，跌幅为0.59%；德国法兰克福股市DAX指数报收于15955.48点，比前一交易日上涨2.65点，涨幅为0.02%。 个股方面，当天伦敦股市成分股中消费类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：国际联合航空集团股价上涨3.52%，博彩公司Flutter Entertainment股价上涨2.26%，出版集团里德爱思唯尔股价上涨1.85%，比兹利保险公司股价上涨1.55%，洲际酒店集团股价上涨1.48%。 当天伦敦股市成分股中服务类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：英国学生公寓运营商联合集团股价下跌4.52%，在线零售商奥凯多集团股价下跌4.14%，商用物业公司土地证券集团股价下跌3.18%，营销和商务服务公司DCC股价下跌3.10%，地产商英国土地公司股价下跌2.86%。(文章来源：新华网) IBM首席执行官刚表示 人工智能将取代30%的事务性工作岗位 IBM首席执行官刚表示，在未来5年间，人工智能将取代30%的事务性工作岗位。IBM将因为在人工智能领域的深入参与而增加员工数量。(文章来源：财联社) 澳大利亚财长：有信心新预算案不会令通胀雪上加霜 澳大利亚财长Gallagher表示，编制预算中的核心问题是如何应对通胀挑战；有信心新预算案不会令通胀雪上加霜；加息措施在短期内会令经济增速放缓；开征石油资源租赁税（PRRT）和矿业超级税的举措将在中期期限内增加财政收入。(文章来源：财联社) 美联储威廉姆斯：不会猜测美联储如何应对债务违约的状况 美联储威廉姆斯表示，不会猜测美联储如何应对债务违约的状况；难以确定紧缩信贷将如何影响利率；看到紧缩的信贷条件影响经济的迹象；部分信贷紧缩状况超出了美联储加息所应该对应的程度；金融条件明显收紧，对整个银行系统没有担忧。(文章来源：财联社) 欧洲央行管委施纳贝尔：可以看到货币政策已经见效 欧洲央行管委施纳贝尔表示，可以看到货币政策已经见效；暂不确定政策措施的效果到底有多强；通过每次加息25个基点的幅度就能达到足够限制性的利率。(文章来源：财联社) 附：昨日热门新闻 普华永道税务政策泄密事件持续发酵 公司首席执行官汤姆·西摩周一宣布辞职 普华永道税务政策泄密事件发酵多日后，该公司首席执行官汤姆·西摩（Tom Seymour）于本周一宣布辞职。 该税务政策泄密事件缘起普华永道前国际税务主管彼得·柯林斯（Peter Collins）。今年1月，《澳洲金融评论》披露称，彼得·柯林斯曾向普华永道合伙人及客户泄露有关政府税收计划的机密信息，并借此为公司赢得了更多新的客户。 据披露，税务从业者委员会（TPB）已于去年11月决定终止彼得·柯林斯的税务代理牌照。 上周五，汤姆·西摩承认自己是收到彼得·柯林斯电子邮件的数十名合伙人之一，这些电子邮件讨论了使用机密政府税收政策信息来赢得新客户的计划。 本周一汤姆·西摩迫于压力选择辞职后，普华永道合伙人委员会于当日晚些时候发给《澳洲金融评论》的一份声明显示，该公司合伙人克里斯汀·斯塔宾斯（Kristin Stubbins）将担任代理首席执行官，直至在未来几个月内投票选出新的首席执行官。 普华永道合伙人委员会主席特蕾西·肯奈尔（Tracey Kennair）对此表示，该公司需要立即采取措施，加快实施此前宣布的独立审查，以“重建和增强信任”。 美联储或已经结束紧缩周期 澳元创四周新高 由于市场预期美联储已经结束了本轮的紧缩周期，美元周一回落，而澳元则摸高68美分，创四周以来新高。最终，澳元上涨0.5%至67.80美分。在短短七个交易日内，澳元已经反弹了2美分。 美联储对贷款官员进行的季度调查显示，贷款标准温和恶化，贷款需求下降，表明没有证据显示信贷紧缩即将到来。 美联储基金期货市场显示，美联储在6月份将政策利率提高到5.25%至5.5%的范围的可能性只有8%。市场预计，美联储将在9月份开始放松货币政策，年底时将把基准利率调整到4.4%。 （部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA） 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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