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澳洲东海岸工业地产可用空间降至历史低点 推动租金强劲上涨

发布者: admin| 来自: 澳华财经在线

( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》6月5日讯 全球性房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的分析显示,随着需求飙升和供应不足,第一季度澳洲东海岸的工业地产空置率继续下降18%,推动可用空间从2020年底240万平方米的峰值下降82%至44.5万平方米的历史低点。

 

(图表来源:Knight Frank)

与此同时,受到可用空间大幅下降影响,各地区市场租金出现不同程度的上涨。

数据显示,在今年第一季度,布里斯班的整体租金增长最为强劲,涨幅达到8.6%。悉尼紧随其后,涨幅达到8.2%。阿德莱德、珀斯和墨尔本的租金涨幅分别为2.5%、2%和1.5%。

莱坊研究和咨询合伙人Jennelle Wilson对此称,“租户正对有限可用空间进行激烈竞争,这导致了所有东部沿海首府城市的租金出现进一步增长。”

参考资料来源:澳洲金融评论

 

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