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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月27日讯 澳储行新任行长米歇尔•布洛克(Michele Bullock)周四表示，预计在未来6个月内，澳洲房租年涨幅将达到10%，创34年新高。 历史数据显示，澳洲上一次房租年涨幅达到10% 是在1989年 6 月。 在截至今年9月30 日的一年中，由于全澳房屋空置率再次跌至0.8% 的历史低点，澳洲房租涨幅达到7.6%，创14 年新高。其中布里斯班房租上涨9.5%，墨尔本和悉尼的房租涨幅分别为5.8%和8.6%。由于移民数量上升，预计澳洲房租将继续上涨。 业内人士指出，在澳储行考虑下一步货币政策举措时，房屋租金的上涨也将是其关注的焦点之一。 业内机构也对澳洲房市的租金收入前景充满期待。 房地产公司世邦魏理仕（CBRE）的最新分析显示，受住房供应短缺影响，未来五年澳洲公寓租金涨幅或达到30%或更高。 根据世邦魏理仕的公寓租金和空置率展望报告，在对53个公寓市场开展调查分析后，该机构发现，随着公寓供应量无法跟上市场需求，到2028年平均公寓空置率将从当前的1.8%下降至仅0.8%。 由此，该机构预测，2023年至2028年期间，这些市场中两居室公寓的中位租金价格将每周增长120澳元，这意味着其涨幅将高达26%。 与此同时，分析显示以下五个市场将迎来超过30%的最高增长率，即悉尼东郊、帕拉马塔（Parramatta）、墨尔本北郊、珀斯和布里斯班。 参考资料来源：澳洲金融评论 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。) |
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