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澳洲房产新机

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发表于 2016-10-20 09:30:32 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 澳大利亚
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涨!涨!涨!澳洲首富惊呼,又一大波海外买家冲进澳洲市场!地产行情又看涨!把握投资动向,悉尼地产市场分析会Burwood开讲!财富自由之路从这里启程!
最新公布的数据显示,悉尼和墨尔本的房价仍然保持弹性。截止到930日为止,两地房价3个月内分别上涨了3.5%5%
                              
20年间悉尼的别墅和公寓房产行情一路上涨
(数据取自亚太集团2016年第三季度住宅房地产报告)
20年间墨尔本的房产市场也是一路走高
(数据取自亚太集团2016年第三季度住宅房地产报告)
而按年度基准,到9月底为止,悉尼房价上涨10.2%,势头强劲。墨尔本涨了9%,布里斯本上涨了3%
此外,数据显示,租金回报率也在持续上涨,正在逐步赶上房产价值的飙升。
调研机构SQMResearch近期发布的数据显示,9月所有首府城市空置率都在下降,大城市出现租金跳涨。
悉尼公寓房产市场概况
(数据取自亚太集团2016年第三季度住宅房地产报告)
悉尼、墨尔本租赁市场住房空置率更是分别收紧到1.7%1.9%,今年以来,两地公寓租金要价分别上涨了4%4.5%
资深开发商、澳洲首富HarryTriguboff表示,海外买家正逐渐回到澳洲房市。Triguboff是悉尼最大的公寓资产持有者和开发商,对于房市的风向了如指掌,他表示近期他旗下的房产交易又开始火爆了起来。
另外,各种利好因素也蓄势待发——低利率;悉尼、墨尔本、布里斯班三大城市房产周期进一步的强势走向;人口预测一再拔高;买家方面急切的购买欲望都在推高市场行情,同时澳洲政府也在放宽各个方面政策,因此房产市场的资金基础十分充足,房市受政策驱动,将进一步上行!根据最近房价、租金、空置率数据,无疑悉尼和墨尔本的房价又开始了新一波的增长!
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