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本帖最后由 灵动的温存 于 2017-3-1 19:48 编辑
今天我在此要为大家全面剖析一下澳洲的188A投资移民签证与186高薪豁免签证，如果有叙述不恰当的地方欢迎大家指正。首先要说这两个签证出来也有好几年了，大家可能对188A都比较熟悉，因为国内的中介都推这个，哈哈。对186高薪豁免签证却不太熟悉，其实原因很简单，国内98%的机构都是办理澳洲投资移民，却办理不了澳洲的457,186,187，189,190雇主担保与技术移民类签证。原因就是国内绝大部分机构在澳洲本土都是没有真实分公司的，没有公司就没有雇主资源的渠道，所以其实这些成功率与性价比极高的签证往往不被所知或者被抹黑成成功率太低等等。接下来我就叙述一下这两个签证的申请条件，接着我还会解说一下这两个签证特别要注意的地方。
以下分析都是客观公正的发自内心，并且通过几年的移民知识积累与成功案例分析总结出来的，绝对不会故意抹黑签证或者误导每一位有移民需求的人士。
一、 188A商业创新签证（国内称呼为188A投资移民签证）：
1、 签证性质： 下签是临时商业签证；
2、 签证有效期限： 此签证有效期为4年，满4年如果申请人还没有满足转888绿卡的条件则还可以在续签1次；
3、 签证适用范围：主申请人、配偶、随行子女；
二、186高薪豁免签证（简称高管移民186签证）
1、签证性质： 下签就是永久绿卡
2、 签证有效期：永久居住权
3、 签证适用范围：主申请人、配偶、随行子女（均为绿卡）；
三、188A申请条件如下： 无语言要求，无学历要求
（澳币折合人民币都是按照审计或者评估当天的汇率来计算）
1、 主申年龄： 55周岁以下（这个年龄是移民局收到递交申请时的年龄，可不是和移民机构签约时的年龄）；
2、 随行人员： 配偶（也称为副申请人）；
3、 随行人员： 子女25周岁以下（这个子女数量是不限制的，前提是未婚子女，如果是离异的人士子女判给另外一方，则需要监护人签字同意才可以一同为子女办理）；
4、 商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分，这个我后面会发表，大家一看便知；
5、 资产：个人及家庭净资产80万澳币（这个净资产包括现金，股票，房产，固定资产，应收货款等）；
6、 持股比例： 在过去4个财年中的2个财年含税营业额达到50万澳币的公司里持有不低于30%股份（如果含税营业额在40万澳币以上则需要不低于30%的股份，如果营业额在40万澳币以下则需要不低于51%的股份，这个营业额允许申请人用2家或者以上公司来叠加做）；
以上便是申请188A签证必须达到的条件，缺一不可。
四、186高薪豁免申请条件如下：无语言要求，无学历要求
（澳币折合人民币都是按照审计或者评估当天的汇率来计算）
1、 主申年龄： 50周岁以下（这个年龄是移民局收到递交申请时的年龄，可不是和移民机构签约时的年龄）；
2、 随行人员： 配偶（也称为副申请人）；
3、 随行人员： 子女25周岁以下（这个子女数量是不限制的，前提是未婚子女，如果是离异的人士子女判给另外一方，则需要监护人签字同意才可以一同为子女办理）；
4、 个人资产：无资产要求，无需解释资产来源；
5、 经商经验：无经商经验要求，无需EOI打分要求；
6、 工作经验：5年以上高级管理人员经验，通常是总经理，副总经理，部门总监等职位，个人建议5-8年工作经验更佳；
五、186高薪豁免签证直接下签就是绿卡，无需在转换;
六、188A转888永居需要满足以下条件：
1、 主申请人持4 年临时签证期间，满足2 年创业要求；
2、 申请前2 个财年，主申请人持股不低于30%；如是上市公司则不低于10%；
3、 申请前1 个财年，年营业额至少30 万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40 万澳币；
4、 以下三个条件中满足两个：三选一，很多人都会选择A与B
a）夫妻名下个人及家庭净资产60 万澳币；
b）公司净资产20 万澳币；
c）雇佣两名当地全职员工；
5、移民监-创业2 年期间主申请人累计住满1年（维州住满22个月）。
七、188A注意事项与建议：
1、 个人及家庭净资产80万澳币，这个要如何证明？股票、房产、现金等这些都可以属于净资产，但是重要的是必须要解释合法来源。大家千万不要忽略这个问题，恰恰这个问题是重中之重。如何让移民局认为你这个80万是合法取得的？这就需要提供纳税证明了；
2、 分红、奖金、工资等都可以作为证明，这些你可以在满足营业额的第二个财年里从公司账户转到个人账户。但是这个收入你一定要通过税务部门缴税，然后公证这些纳税单据来证明收入的合法性。
3、 房产、股票也可以作为资产证明，但是买房的原始资金必须解释是如何合法获得的。例如目前的房产价值500万人民币，5年前买房花了100万人民币，OK你必须证明这100万人民币是合法获得的，也必须要提供相应的个人纳税证明。
4、 父母赠予也可以作为个人资产证明，但是父母赠予的资产是如何合法获得的，也必须要提供相应的证据来证明。
5、 含税营业额50万澳币，这个就是开票销售出去的总和，这个证明倒比较简单税务部门会有相应的单据。
6、 公司营业额审计，这个也是非常重要的地方，个人建议自己找澳洲或者香港的第三方机构来做。资质必须是拥有国际认可的会计师与审计师。
7、 房产评估，这个也找澳洲或者香港的第三方评估机构来做，国内的机构移民局是不认可的。
8、 财务报表，这个一定要非常注意，也是澳洲或者香港第三方会计师事务所来审计的。我亲身经历一个内地188A的客户找某球公司办理的这个签证最终递交的申请被拒。移民局明确写明拒签理由是财务报表一直处于负债情况。后来没有办法转到我们这里做的186高薪豁免签证，一路非常顺畅拿到PR。
八、186高薪豁免签证费用：40万澳币
九、188A预估整个流程费用：
1、 律师费与服务费：市场价基本在4-5万澳币之间；
2、 营业审计费、资产审计费、资产评估费： 基本在2-4万澳币之间；
3、 合法收入：80万澳币的个人及家庭净资产，如果都是分红那就是20%的个税，需要15万澳币；
4、 澳洲自创生意：如果自己创立公司净资产必须不低于20万澳币，房租人工等花费我相信2年也不会低于15万澳币；
5、 澳洲购买生意：如果购买别人现成的生意，例如年营业额能达到50万澳币的生意，购买费用至少在40-80万澳币之间；
6、 澳洲入股生意：拿悉尼举例，1家年报税营业额为60万澳币的公司，你入股30%，实际你是不参与经营与分红的，纯粹为了拿绿卡。转绿卡前入股2年需要付给对方的费用至少30万澳币；墨尔本的话至少都需要20万澳币；
这些都是2016年目前的市场价格与状况，我个人建议登陆澳洲以后入股别人现有满足营业额的生意，这样比较省心转绿卡也是绝对有保障的，大家通过律师把合同写好就行。
总结：总的来讲188A这个签证表面看似简单费用也看似便宜，但是你顺利拿到绿卡的成本太高，而且是所有签证中审核最为严格的，任何一个环节出现问题都会导致签证的不成功。188A同时也不适合国内还有生意需要打理的人士，因为至少都是1年的移民监，维洲还是2年的移民监。与其这样大费周折选择186高薪豁免签证反而容易许多，也没有任何后顾之忧。同样的语言要求，无学历要求，只需要5年以上高级管理经验即可。性价比高在186高薪豁免签证下签就是绿卡，主申和全家都是拿着永久绿卡登陆澳洲，而且也不需要在澳洲创业，也没有任何移民监。这个签证属于雇主担保类，因为国内98%的机构都无法办理这个签证。原因在于澳洲本土没有公司，所以雇主资源这一块根本无法找到。仁者见仁智者见智，哪个签证性价比高你说了算。
投资移民可谓是澳洲所有移民签证里面材料最为复杂，细节最为关键的签证，营业额审计、财务报表审计、资产审计、资产评估、资产来源解释这些都要把好关。否则可能因为你的掉以轻心钱也花了，时间也浪费了结果还被拒签了。有需要移民澳洲的人士（投资、雇主担保、技术移民）都可以向我咨询，澳洲乐邦移民是一家在悉尼成立了4年的本土移民律师事务所，拥有澳洲移民局颁发的移民代理执照MARA，中国大陆也成立了全资子公司。我会耐心给大家解答的，希望可以帮助到每一位有移民需求的人士。
大家有任何澳大利亚移民相关的疑问可V信：gao140619沟通
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发表于 2016-11-16 16:30:47
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