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现如今，墨尔本房产市场正在不断升温。就拿Docklands区域的房产来说，根据相关报告显示，Docklands的房产销售价格增长在墨尔本名列前茅。随着Docklands配套设施的逐渐完善，吸引着大量人口涌入。据澳洲人口统计局预测，到2031年，Docklands新增的人口将超过 25,398 名，每年新增人口约1,209人。这表现为强大的住宅需求以及不断升温的房产市场，Docklands未来房屋的升值潜力自然不言而喻。
项目基本信息：
产 权：永久产权
现房期房：全新房
房产状态：正在销售
交房时间：2016-2017年
房产类型：豪华精装修
开 发 商：澳洲Land Lease集团
所 在 地：Docklands, CBD, Melbourne, Australia
房型及价格：1房1卫：40万澳元起，面积50~55平米
2房2卫：70~75万澳元，面积70~75平米
3房2卫：100万~150澳元，面积90~130平米
项目特点：维多利亚港地段佳，步行可致墨尔本商业中心，周边生活设施齐全，融合住宅、商业、休闲娱乐，以及高端水景。
项目开发商介绍：
项目开发商是世界500强的国际化集团地产上市公司，在全球超过35个国家都有Land Lease建筑的身影，世界各地超过5000个项目，光在美国的芝加哥(Chicago)就有超过260栋建筑，杰出代表作品有台北最高建筑－台北101、马来西亚双子塔等等，并且参与了2000年悉尼和2012年伦敦奥运会场馆建设。
项目区域介绍：
墨尔本Docklands，原来是个码头，随着人口不断增长及商务的扩张，维省于2007年将Docklands并入墨尔本中心区，东边是原墨尔本CBD，南边是Yarra River和Crown Caisno，西边是墨尔本出海口。
今为止，发展中的Docklands已经完成了一半建设，吸引了近88亿澳元投资，众多澳洲标志性的企业机构如National Australia Bank、ANZ Bank、Bendigo Bank、Myer etc 、Medibank Private、Melbourne Central City Studios等皆已在Docklands落脚，这些企业机构从墨尔本市中心向Docklands转移，保证了Docklands美好的未来。该区现已承载有8000多名居民及38000名上班族，随着愈来愈多重量级企业的入驻，Docklands的工作生活氛围将变得日渐浓厚，规划中的美好未来近在咫尺。
项目简介：
项目位于世界九大豪宅湾区之一的墨尔本维多利亚港，以及最负盛名的世界十大名街 Collins St上，尽享墨尔本CBD繁华与滨水典雅生活。Collins st 889位于澳大利亚墨尔本位于Docklands，金融聚集地，可媲美上海陆家嘴，各大银行总部所在地：ANZ, NAB，图书馆，体育馆，公园，购物，超市，娱乐等一应俱全，步行15分钟可到唐人街。
绝版地段，一线海景。大堂设计融入公园，港湾，木条，能使人放松身心，更有家的温馨；室内泳池设计也融入自然因素,在园内游泳的惬意；而公寓室内设计采用现代时尚设计，全景落地窗完美展现水景和城市光影。
项目周边教育资源：
项目附近有火车、电车、公交车很方便到达各大中小学。坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；有火车及电车可以很方便到达Wesley College(卫斯理学院)、 Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）、MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）、Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院）、墨尔本精英高中以及Parkville、Southbank、South Yarra、St Kilda、Kew等区的各大中小学。
项目周边交通设施：
• 步行约10分钟到city CBD的Southern Cross中心火车站，这里是墨尔本市中心的交通枢纽，有通往墨尔本各个方向的火车；
• 步行约5-10分钟到Etihad Stadium运动场；
• 坐电车(Tram)约10分钟到达墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)；
• 开车约30分钟到达墨尔本机场；
• 坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；
• 坐电车约30分钟到St Kilda, South Yarra（当然还有这里的学校）；
• 还有绕墨尔本CBD的免费电车。
项目周边娱乐休闲设施：
Collins st 889周边汇集很多知名的咖啡厅、餐厅、时装店、旅馆以及便利店，其中还包括Safeway超级市场、Hummer Car Dealer、Harbour Town购物中心、Costco International Retailer、Designers’ House、Merchant Street – Supermarket & specialty stores以及DFO Spencer等等。
项目周边就业环境：
墨尔本中央商务区以西2km占地约200公顷，包含44公顷水Docklands将投资120亿，作为墨尔本乃至整个澳洲有史以来最大的城市改造项目，容纳墨尔本内城主要的办公楼群。截至2010年，Docklands提供超过15000个工作岗位至2025年左右，它将拥有20000个家庭和超过60000个工作岗位，2倍于前墨尔本中央商务区。
附近的公司及银行总部：国民银行总部，Bendigo银行总部，ANZ银行总部，Medibank Private，AXA Asia Pacific， Channel 7，Melbourne Stadiums，Australian Football League，Melbourne Central City Studios，TAFE’s Automotive Centre，Open Channel，VicUrban，Australian Customs Services，VicTrack, Ericsson，Telstra总部，National Foods，Lend Lease开发商总部，ING Real Estate，Myer etc。
项目投资优势：
（1）Docklands地理位置优越，历史沉淀丰厚，不仅距离墨尔本CBD仅2km，而且是墨尔本重要的港口地带，早在墨尔本城市发展早期，就被确定为城市特色商业末端；
（2）Docklands区生活环境优越，其优美的水景、时尚的住宅塔楼、繁华的街景以及宽阔的长廊，皆令人艳羡；
（3）墨尔本人口爆炸式增长，市中心人口预计翻番，为了应对庞大的人口增长，重塑墨尔本CBD以西Docklands区是城市发展必然趋势。
基于以上这些因素等，Docklands区房产重新焕发出勃勃生机。在长期的规划中，澳大利亚政府要把Docklands区打造成一个集安静生活、商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区。选择该项目作为投资对象是明智之举。 • 步行即可到达墨尔本最美图书馆Docklands Library， Docklands Library图书馆提供了多国语言的图书、报纸、期刊、论文，其中包括很多中文读物，大部分是新书！同时图书馆还配备了专业的录音室和多媒体功能室，提供小型表演用！这里绝对是阅读和修身养性的好去处！ • 周边其他休闲娱乐设施还包括运动场、溜冰场和Melbourne Star 摩天。 在Etihad Stadium体育馆附近，你可以享受到各种体育运动，体育馆与可伸缩的屋顶提供全天候舒适的竞争场面。 • Victorian Arts Centre 维多利亚艺术中心近在咫尺，在这里您能享受一切国际一流的艺术表演，从芭蕾舞、歌剧、交响乐乐团、喜剧、当代戏剧、流行音乐与其他艺术表演。
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成立至今，已有50位员工＋。专注于地产项目代理销售，公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。
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发表于 2017-3-15 14:49:29
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